Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Schuilingsoord 29 in Rotterdam 3079 NE

Schuilingsoord 29

3079 NE Rotterdam
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs: € 435.000 ,- k.k. (inclusief garagebox!)

BIJZONDER RUIME...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 219 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Schuilingsoord 29 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis is oorspronkelijk een ruim hoekhuis. De vorige bewoner heeft er een deel aangebouwd, in exact dezelfde stijl, en daar zijn bedrijf in gevestigd. Daardoor zijn er drie extra kamers bijgekomen die het huis zowel beneden als boven nóg ruimer maken. De ruime tuin wordt nu regelmatig gebruikt voor een gezellige familie-bbq. Een gezelschap van zo'n 40 personen is dan geen enkel probleem!

- Monica & Aad

Profielplaatje van Monica & Aad

Het huis leent zich ook uitstekend voor een combinatie van wonen en een eigen praktijk of bedrijf aan huis.

1
Profiel plaatje

Het huis is erg ruim en ook met een groot gezin is er voor iedereen veel privacy.

1
Profiel plaatje

De straat grenst aan een wijkpark met grasvelden en een kinderspeelplaats.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs: € 435.000 ,- k.k. (inclusief garagebox!)

BIJZONDER RUIME 3-LAAGSE HOEKWONING met maar liefst 4 slaapkamers, een tuinkamer, aparte eetkamer, eigen garagebox, enorme, zonnige tuin van ca. 122 m² én een balkon! Midden in de leuke en groene woonwijk IJsselmonde.

Deze woning heeft een zee aan ruimte en vele verrassingen! De woonkamer is geweldig licht door de grote ramen aan voor- én achterzijde en de aparte eetkamer biedt een gezellige hoek om met zijn allen samen te eten. Als verrassing vind je hier nog een tuinkamer, waar je in jouw eigen sauna heerlijk tot rust komt! De moderne keuken (2014) is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en biedt evenals de woonkamer en tuinkamer toegang tot de enorme tuin met vijver en achterpad. In de zon of uit de zon? Het kan allemaal in deze heerlijke tuin. Barbecue aan en relaxen maar! Ook kun je gemakkelijk al jouw spullen opbergen in de berging in de tuin. Tevens heb je vanuit de tuin toegang tot de garagebox. Je kunt hier je auto parkeren of nog zoveel andere functies geven aan deze ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het balkon, een bergruimte, een luxe badkamer (2017) met een inloopdouche met regenshower en een tweede separate toiletruimte.

De riante zolderruimte, tevens tweede verdieping, heeft een vierde grote slaapkamer en veel bergruimte. Ook vind je hier een ruime overloop met bergruimte en een aparte ruimte met wasmachine aansluiting.

Kortom: ben je op toe aan de volgende stap? Een mooie ruime hoekwoning, voorzien van alle gemakken en in een kindvriendelijke omgeving? Kom dan nu kijken!

Persoonlijke noot verkopers:
In 1998 zijn wij met ons gezin gevallen voor deze woning vanwege de ruimte en de fantastische tuin. Na ruim 20 jaar wordt het huis voor ons te groot en nemen wij met pijn in ons hart afscheid. We hopen dat de volgende bewoners net zo zullen genieten van dit heerlijke huis.

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij u op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
Je merkt het misschien niet direct, maar IJsselmonde is een echt Rotterdams eiland, omringd door de Nieuwe en de Oude Maas. Het is een kindvriendelijke en groene wijk met allerlei fiets- en wandelroutes en bossen. Om de hoek vind je het overdekte winkelcentrum ‘Keizerswaard’ met vele winkels voor de dagelijkse boodschappen en om in het weekend te shoppen.

Parkeren:
In de bijbehorende garagebox kun je gemakkelijk jouw auto stallen. Heb je een andere bestemming voor jouw garagebox? Dan kun je in de straat gratis parkeren.

Uitvalswegen:
Door de centrale ligging ben je via de uitvalswegen (zoals de E19, A15 en A16) ook zo in het centrum van Rotterdam en de rest van de Randstad. Ideaal!

Openbaar vervoer voorzieningen:
Op loopafstand vind je verschillende openbaar vervoer voorzieningen, zoals bus- en tramhalte Keizerswaard. Hier stap je op de bus- en tramlijnen 2, 23, 70, 76, 83, 183 en 283 naar diverse richtingen. Ook NS-station Lombardijnen en tramlijn 20 bevinden zich op korte afstand van de woning.

Scholen en kinderopvang:
IJsselmonde is een zeer kindvriendelijke wijk en daarom heb je in deze wijk ook een ruim aanbod aan basis-, middelbare scholen en kinderopvang, zoals o.a. OBS De Groene Palm, Van Brienenoordschool en kinderopvang De Groene Tuin.

Recreatie:
In IJsselmonde beheert Staatsbosbeheer een aantal natuur- en recreatiegebieden. Je kunt kiezen uit één van de vele wandelroutes om eens een goed rondje te lopen met de hond. Ook zijn er tal van sport,- en speelvoorzieningen voor jong en oud. In het centrum van de wijk bevinden zich het winkelcentrum Keizerswaard, de bibliotheek en het cultuurpodium Islemunda.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal, half betegelde toiletruimte met toilet en fontein, meterkast.
Woonkamer: ± 35 m², met toegang tot de tuin (± 122 m²), voorzien van een stenen schuur (± 5 m²), achterom en biedt toegang tot de garagebox ( ± 17,5 m²). Raam aan voorzijde heeft een zonnescherm.
Keuken: ± 10 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een vrijstaand 6-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, quooker en een losse Amerikaanse koel/vriescombinatie. Met toegang tot de tuin.
Eetkamer: ± 20 m², voorzien van een zonnescherm.
Tuinkamer: ± 16 m², voorzien van eigen sauna en biedt toegang tot de tuin.
Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken.

1e verdieping: overloop, half betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Slaapkamer I: ± 22 m², met toegang tot het balkon (± 5 m²).
Slaapkamer II: ± 24 m²
Slaapkamer III: ± 12 m²
Badkamer: ± 8 m², volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regenshower, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.
Berging: ± 4,5 m²

2e verdieping: ruime overloop met opstelling C.V.-combiketel.
Slaapkamer IV: ± 21 m²
Berging: ± 2,5 m², met wasmachine aansluiting.

Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: ± 219 m²
Perceeloppervlakte: 341 m²
Inhoud: ± 662 m³
Eigen grond!
Verwarming en warm water: C.V.-combiketel
Energielabel: D
Schuur in de tuin: ± 5 m²
Garagebox: ± 17,5 m²
Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis is oorspronkelijk een ruim hoekhuis. De vorige bewoner heeft er een deel aangebouwd, in exact dezelfde stijl, en daar zijn bedrijf in gevestigd. Daardoor zijn er drie extra kamers bijgekomen die het huis zowel beneden als boven nóg ruimer maken. De ruime tuin wordt nu regelmatig gebruikt voor een gezellige familie-bbq. Een gezelschap van zo'n 40 personen is dan geen enkel probleem!

- Monica & Aad

Profielplaatje van Monica & Aad
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 219 m² Perceeloppervlakte 360 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 662 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (10.45 m bij 11.67 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 17 m² (602 bij 290) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente IJSSELMONDE Sectie B Perceelnummer 5100 Oppervlakte 341 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJSSELMONDE Sectie B Perceelnummer 5376 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Schuilingsoord 29 het beste omschrijven.

Het huis leent zich ook uitstekend voor een combinatie van wonen en een eigen praktijk of bedrijf aan huis.

1
Profiel plaatje

Het huis is erg ruim en ook met een groot gezin is er voor iedereen veel privacy.

1
Profiel plaatje

De straat grenst aan een wijkpark met grasvelden en een kinderspeelplaats.

1
Profiel plaatje

Het huis staat in een heerlijk rustige straat, maar wel in een levendige buurt.

1
Profiel plaatje
Route van naar Schuilingsoord 29, 3079 NE Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.