Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
R.H. Fledderusstraat 12 in Rotterdam 3071 MH

R.H. Fledderusstraat 12

3071 MH Rotterdam
€ 435.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Ruime en lichte 3-LAAGSE WONING met zowel een RUIME STADSTUIN als een TERRAS in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Ruime en lichte 3-LAAGSE WONING met zowel een RUIME STADSTUIN als een TERRAS in een groene en kindvriendelijke woonwijk op de Kop van Zuid nabij het centrum van Rotterdam.

Deze royale eengezinswoning staat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Stadstuinen, gelegen aan de voet van de Erasmusbrug. Op loopafstand van de woning vindt u o.a. diverse winkels, gezellige restaurants, scholen, een kinderdagverblijf, meerdere speelplaatsen, het achtergelegen stadspark en het levendige Entrepotgebied. Ook bent u binnen een mum van tijd met het openbaar vervoer, de fiets of zelfs lopend in hartje Rotterdam!

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij u op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De woning bestaat uit drie woonlagen en is efficiënt ingedeeld.

Op de begane grond vindt u een mooie keuken met de nodige inbouwapparatuur en de ruime woonkamer met massief hardhouten Jatoba vloer. Van hieruit heeft u toegang tot de heerlijke stadstuin middels een schuifpui. Geniet hier heerlijk van een goed glas wijn na een lange werkdag. U kunt de tuin ook bereiken via een afgesloten achterpad, ideaal voor de nog wat kleinere kinderen. Op deze etage is de voor- en achterzijde van de woning voorzien van elektrische zonneschermen.

De eerste en tweede verdieping zijn de slaapetages en tellen in totaal vier ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten, en maar liefst twee badkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot het heerlijke terras. De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld en voorzien van een ruime dubbele douche, een toilet (II) en een dubbele wastafel. Op de tweede en tevens bovenste verdieping bevinden zich twee eveneens twee ruime slaapkamers, naast de tweede badkamer met douchecabine en een wastafel. Vanuit de badkamer (II) heeft u ook toegang tot de berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie massief eikenhouten vloer en alle schuifpuien en ramen hebben een op maat gemaakte rolhor.

Deze prachtige woning, voorzien van vele pluspunten is uw bezichtiging meer dan waard!

Indeling:

Begane grond: ruime entree, een volledig betegelde toiletruimte met toilet en fontein, trapkast.
Keuken: ± 9 m², voorzien van een hardstenen aanrechtblad met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Woonkamer: ± 29 m², met een glazen schuifpui naar de achtertuin.
De achtertuin is ± 58 m² groot en voorzien van een houten schuur (± 6 m²) en een achterom.

1e verdieping: overloop
Slaapkamer I: ± 15 m², met inbouwkast en toegang tot het dakterras (± 16 m²).
Slaapkamer II: ± 12 m², met inbouwkast.
Badkamer: ± 5 m², volledig betegeld en voorzien van een ruime douche met 2 douchekoppen, dubbele wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping: overloop
Slaapkamer III: ± 15 m², met inbouwkast.
Slaapkamer IV: ± 12 m², met inbouwkast.
Badkamer II: ± 2 m², volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel. Aansluitend is er een ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting (± 2,5 m²).

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: ± 129 m²
Inhoud: ± 420 m³
Perceeloppervlakte: 139 m²
Erfpacht: afgekocht tot 19 november 2047
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Berging in de tuin: ± 6 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (12.0 m bij 4.8 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 6067 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2047-11-19
Route van naar R.H. Fledderusstraat 12, 3071 MH Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.