Halfrond 59

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

RUIM 3-KAMER APPARTEMENT op de 2e etage van het onder architectuur gebouwde Zuidelijk Halfrond met WEIDS UITZICHT.

In dit markante gebouw, dat opvalt door haar Red Wood massief houten gevelbekleding, is dit 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met uitzicht op het Entrepotgebouw. Het pand is onder architectuur gebouwd door Cepezed. De woning vormt een onderdeel van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex.

Het Halfrond is gelegen in de trendy wijk Kop van Zuid, nabij het Entrepotgebouw. De Jumbo supermarkt is op loopafstand evenals de Entrepothaven met haar verschillende restaurantjes. Dit alles nét om de hoek. Vanaf de woning wandel je zo via de Erasmusbrug naar hartje centrum Rotterdam en binnen een kwartier wandel je naar een terras in de Oude Haven via de Willemsbrug. Je kunt ook het openbaar vervoer nemen. Tramhalte en metrostation Wilhelminaplein zijn namelijk op loopafstand van het appartement. Kortom rustig wonen, om de hoek van het bruisende stadscentrum!

Voor een impressie van dit appartement en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

Dit fantastische appartement kun je helemaal naar eigen smaak maken! Vanuit de royale woonkamer heb je middels een glazen schuifpui toegang tot het heerlijke balkon met uitzicht op het iconische Entrepotgebouw en een doorkijkje naar de jachthaven. Ook heb je vanuit de woonkamer toegang tot de half open keuken. Verder heeft het appartement twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met een inloopdouche en toilet en een ruime berging met de CV-combiketel installatie, wastafel en wasmachineaansluiting.

Indeling:

2e verdieping: entree, hal.
Woonkamer: ± 45 m², met toegang naar het balkon (± 5 m²).
Half open keuken: ± 7,5 m², voorzien van een 4-pits keramische kookplaat.
Slaapkamer I: ± 11 m²
Slaapkamer II: ± 10 m²
Badkamer: ± 5,5 m², volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en een toilet.
Berging: ± 4,5 m², met een wastafel, wasmachineaansluiting en opstelling CV-combiketel.

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: ± 94 m²
Inhoud: ± 291 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 8 februari 2044
VvE bijdrage: ± € 123,- per maand
Verwarming en warm water: CV-combiketel (2016)
Energielabel: C
Ruime lift aanwezig
Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
Niet bewonersclausule van toepassing
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Inhoud 291 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 123,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 5825 Index 21 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2044-02-08

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties