Willem Molenbroekplein 16

Omschrijving

FIJN 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 3E VERDIEPING MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS (bij de vraagprijs inbegrepen)!

Dit appartement is gelegen in het luxe appartementencomplex ‘De Rede’ op de Kop van Zuid. Op loopafstand van o.a. de Wilhelminapier met verschillende restaurants, Hotel New York, het Nieuwe Luxor Theater en filmtheater Lantaren Venster, het Entrepotgebied met terrassen en winkels en winkelstraat ‘de Vuurplaat’. De hippe wijk Katendrecht ligt ook vlakbij en is gemakkelijk te bereiken via de Rijnhavenbrug. De Fenixloodsen, Theater Walhalla en de SS Rotterdam zijn populaire plekken onder de Rotterdammers. Wil je met het openbaar vervoer? De metro en tram stoppen praktisch voor de deur en binnen enkele minuten ben je midden in de stad of op Rotterdam Centraal Station. Zo heb je de lusten van het bruisende stadsleven, maar niet de lasten!

Voor een impressie van dit appartement en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

Het appartement heeft een ruime woonkamer en vanuit de woonkamer is er toegang naar de heerlijke serre. Dit is een leuke plek om lekker in de zon te zitten of even te relaxen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft direct toegang tot de aangrenzende ruimte die gebruikt kan worden als eetkamer of werkplek.
Er zijn twee slaapkamers (met beide een vaste kast), een moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, een separaat toilet en een ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting.
In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. De ramen in de woonkamer en serre zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens.

Op de 1e verdieping bevindt zich de eigen parkeerplaats die bij de vraagprijs is inbegrepen. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Kortom; een heerlijk appartement, voorzien van alle gemakken en op een toplocatie! Maak nu snel een afspraak om dit appartement te komen bekijken.

Indeling:

3e verdieping: entree, gang, half betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fontein.
Woonkamer: ± 24,5 m², met toegang tot de serre van ± 5,5 m².
Keuken: ± 6,5 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast met een vriesvak en een vaatwasser.
Eetkamer: ± 5 m²
Slaapkamer I: ± 12,5 m², voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en verlichting.
Slaapkamer II: ± 7,5 m², voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren.
Badkamer: ± 5 m², volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator.
Berging: met wasmachine- en drogeraansluiting.

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: ± 87 m² (inclusief serre)
Inhoud: ± 274 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 6 juli 2050
VvE bijdrage: ± € 104,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: B
Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling
Op de 1e verdieping bevindt zich de bij de woning behorende parkeerplaats (bij de vraagprijs inbegrepen!)
Oplevering: in overleg, kan snel

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Inhoud 274 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-02-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 104,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 6313 Index 30 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2050-07-06

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties