Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Katendrechtsestraat 354 in Rotterdam 3072 NX

Katendrechtsestraat 354

3072 NX Rotterdam
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

FANTASTISCHE 3-KAMER MAISONNETTE op de 2e en 3e verdieping gelegen op EIGEN GROND, met prachtige doorkijk op de Maas in de hippe wijk KATENDRECHT.

Katendrecht is hip and happening! Je vindt het nodige vermaak allemaal op het smalle schiereiland aan de Nieuwe Maas. Van de culinaire Fenix Food Factory tot de talloze gezellige, typisch Rotterdamse restaurants op het Deliplein. Verder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

FANTASTISCHE 3-KAMER MAISONNETTE op de 2e en 3e verdieping gelegen op EIGEN GROND, met prachtige doorkijk op de Maas in de hippe wijk KATENDRECHT.

Katendrecht is hip and happening! Je vindt het nodige vermaak allemaal op het smalle schiereiland aan de Nieuwe Maas. Van de culinaire Fenix Food Factory tot de talloze gezellige, typisch Rotterdamse restaurants op het Deliplein. Verder vind je hier in de buurt diverse winkels, scholen, kinderopvang, speelplaatsen en openbaar vervoer voorzieningen. Voor een gezellige avond met een hapje en een drankje fiets of loop je via het Deliplein ook binnen enkele minuten de Rijnhavenbrug over naar de Wilhelminapier met o.a. Hotel New York, film- en muziekcentrum LantarenVenster en het Nieuwe Luxor Theater. Dit alles maakt Katendrecht tot een bijzondere plek; een veelzijdige, maar vooral populaire en gewilde plek in hartje Rotterdam. Hier wil je wonen!

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De entree van deze nette woning is op de tweede verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met zowel een douchecabine met regenshower als een ligbad en een aparte toiletruimte. Ook heb je op deze verdieping genoeg bergkasten, waarvan één ook voorzien is van wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloer.

Op de derde verdieping heb je een zeer royale woonkamer en een ruime keuken. Vanuit de woonkamer heb je ook nog toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het zuiden, dus je kunt hier heel de dag genieten van het zonnetje. De mooie keuken is voorzien van een prachtig Boretti gasfornuis, diverse inbouwapparatuur en heeft grote ramen van vloer tot plafond met een prachtige doorkijk over de altijd levendige Maas. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer en in de keuken een tegelvloer.

In de omgeving is meer dan genoeg parkeergelegenheid. Kortom; een woning van alle gemakken voorzien!

Persoonlijke noot van de verkoper:
Ik heb hier 17 jaar met veel plezier gewoond. De woning heeft een schitterend uitzicht, met aan de ene zijde zicht op de Maas en aan de andere zijde zicht op het ss Rotterdam. Als je de deur uitstapt, sta je direct aan de waterkant en je bent zo op de Wilhelminapier en in het stadscentrum van Rotterdam. Het is hier levendig en er worden leuke evenementen georganiseerd voor jong en oud. Daarnaast is er een actieve en betrokken VvE die inzet op goed onderhoud, duurzaamheid en kostenbesparing.


Kortom; een ontzettend leuk huis, vlak aan de altijd levendige Maas, in de bloeiende wijk Katendrecht!

Indeling:

2e verdieping: entree, hal, volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein, diverse bergkasten.
Slaapkamer I: ± 16,5 m², met toegang tot de en suite badkamer (± 4 m²). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine met regenshower en een wastafel.
Slaapkamer II: ± 10,5 m²
Berging: met wasmachine- en drogeraansluiting.

3e verdieping:
Woonkamer: ± 26 m², met toegang tot het balkon (± 5 m²).
Keuken: ± 16,5 m², voorzien van inbouwspots en diverse inbouwapparatuur t.w. een 5-pits Boretti gasfornuis; compleet met grilplaten e.d., oven, warmhoud oven, rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: ± 98 m²
Inhoud: ± 312 m³
Eigen grond!
Zeer actieve en gezonde VvE
VvE bijdrage: ± € 113,- per maand
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Energielabel: B
Eigen berging op de begane grond: ± 5 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Inhoud 312 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 113,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie P Perceelnummer 2307 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Katendrechtsestraat 354 het beste omschrijven.

Dichtbij stadscentrum

1
Profiel plaatje

Gezonde- en actieve VvE

1
Profiel plaatje

Ruime woon- en slaapkamer

1
Profiel plaatje

Woonkeuken

1
Profiel plaatje

Mooi uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Katendrechtsestraat 354, 3072 NX Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.