Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Bolderpad 14 in Rotterdam 3072 WR

Bolderpad 14

3072 WR Rotterdam
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne split-level woning met 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en met uitzicht over het water van de Maas én het SS Rotterdam op het populaire schiereiland Katendrecht.

Midden in het hippe Katendrecht vind je deze moderne woning. Vlakbij de Fenix Food Factory, het Theater Walhalla, filmtheater LantarenVenster en het SS Rotterdam. Maar ook basisscholen, een kinderdagverblijf en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Moderne split-level woning met 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en met uitzicht over het water van de Maas én het SS Rotterdam op het populaire schiereiland Katendrecht.

Midden in het hippe Katendrecht vind je deze moderne woning. Vlakbij de Fenix Food Factory, het Theater Walhalla, filmtheater LantarenVenster en het SS Rotterdam. Maar ook basisscholen, een kinderdagverblijf en verschillende groenvoorzieningen en speeltuinen zijn in de directe omgeving te vinden. De bus stopt om de hoek en ook de metro is vlakbij. Binnen een paar minuten kun je dan ook in het bruisende centrum van Rotterdam staan. Eens op een andere manier naar de overkant van de Maas? De watertaxi stopt nog net niet voor de deur!

Voor een impressie van dit huis en de omgeving wijzen wij je op de video van deze woning. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

Je bereikt de woning via het verhoogde terras aan de voorkant. Hier zit je altijd heerlijk in de zon. Bij binnenkomst loop je de gezellige woonkeuken in. Deze moderne keuken is voorzien van alle gemakken; de nodige inbouwapparatuur, een fijn kookeiland en veel bergruimte. Naast de keuken is een garderoberuimte en een apart toilet met fontein. Op dit niveau ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

Een niveau hoger bevindt zich de woonkamer, met over de gehele breedte van de kamer een glazen schuifpui naar het terras aan de achterzijde. Hierdoor is de ruimte ook heerlijk licht. Vanaf het terras en vanaf de bank heb je een doorkijk naar de Maas. Dat is pas genieten! De woonkamer is voorzien van een grintvloer.

Op het volgende niveau vind je een volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, designradiator, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast bevind zich op deze etage een ruime slaapkamer. Ook deze etage is voorzien van een grindvloer.

De bovenste etage heeft een zeer ruime slaapkamer met op maat gemaakte kasten en een berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Voorheen bestond deze ruimte uit twee slaapkamers, dus het is gemakkelijk mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. Dit niveau is voorzien van een mooie laminaatvloer.

In 2015 zijn alle wanden en plafonds in het huis netjes gestuct.

Onder de woning bevindt zich de externe berging en de parkeergarage met eigen parkeerplek, waarvan de poort met een afstandsbediening te openen is. Deze parkeerplaats is in de vraagprijs inbegrepen!

Persoonlijke noot van de verkopers:
Wij waren dolblij met ons nieuwbouwhuis met uitzicht op de Maas en met parkeerplek onder het huis, echt een luxe zo midden in de stad. Door de grote ramen heb je binnen overal prima daglicht. De straat en de buurt zijn hecht en vriendelijk voor zowel jong als oud. Echt een gezellig “dorp” midden in de stad.


Indeling:

Niveau 1: entree via het terras (± 12 m²) aan de voorzijde, half betegeld toilet met fontein, bergkast.
Woonkeuken: ± 14,5 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits inductie kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, rvs afzuigkap en een vaatwasser.

Niveau II:
Woonkamer: ± 23 m², met over de gehele breedte van de kamer een glazen schuifpui naar het terras aan de achterzijde (± 10 m²). Vanuit zowel de woonkamer als vanaf het terras heb je een doorkijk naar de Maas.

Niveau III: overloop
Slaapkamer I: ± 9 m²
Badkamer: ± 4 m², volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en een 2e toilet.

Niveau IV: overloop
Slaapkamer II: ± 19,5 m², met op maat gemaakte kasten en toegang tot de wasruimte/berging met WMA en WTW (± 3 m²).

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: ± 89 m²
Inhoud: ± 258 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 30 december 2049
VvE bijdrage woning met parkeerplaats: ± € 120,- per maand
Verwarming en warm water: C.V. ketel (bouwjaar: 2004)
Energielabel: B
Externe berging in de onderbouw: ± 6 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 120,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken split-level woning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Inhoud 258 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie P Perceelnummer 2314 Index 19 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2049-12-30
Route van naar Bolderpad 14, 3072 WR Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.