Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Laan Op Zuid 294 in Rotterdam 3071 AA

Laan op Zuid 294

3071 AA Rotterdam
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Vraagprijs: € 475.000,- k.k. (inclusief parkeerplaats)

UNIEK PENTHOUSE met entresol en PRACHTIG UITZICHT, gelegen op de 17e verdieping van het appartementencomplex ‘De Compagnie’ op de Kop van Zuid.

Eenmaal boven merk je vrijwel niets van de dynamiek van de locatie, maar geniet je in alle rust van het fantastisch uitzicht en de ruimte van het penthouse. Het penthouse is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vraagprijs: € 475.000,- k.k. (inclusief parkeerplaats)

UNIEK PENTHOUSE met entresol en PRACHTIG UITZICHT, gelegen op de 17e verdieping van het appartementencomplex ‘De Compagnie’ op de Kop van Zuid.

Eenmaal boven merk je vrijwel niets van de dynamiek van de locatie, maar geniet je in alle rust van het fantastisch uitzicht en de ruimte van het penthouse. Het penthouse is in 2015 in zijn geheel vernieuwd. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en zeer ruimtelijk door het bijzonder hoge plafond waarvan het hoogste punt bijna zeven meter hoog is! Van deze hoogte is tevens goed gebruik gemaakt. Er is namelijk een entresol geplaatst om een extra (werk)kamer te creëren. Op deze manier heb je een speelse verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een groot kookeiland en biedt meer dan genoeg bergruimte voor al het kookgerei. Ook kijk je aan de eettafel uit over de Spoorweghaven, De Hef en de skyline van Rotterdam. Dat is toch genieten? Het penthouse heeft verder drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruimte biedt voor meerdere kledingkasten en de tweede slaapkamer een handige zijkamer heeft met een wasmachine- en drogeraansluiting. De ruime badkamer (I) is voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine met regenshower en de gastenbadkamer (II) heeft een douchecabine en tweede toilet. In de gehele woning ligt een mooie laminaatvloer.

In de afgesloten parkeergarage op de eerste verdieping bevinden zich de eigen berging en parkeerplaats. De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen!

Voor een impressie van dit appartement en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk: Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Albert Heijn en Lidl, en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Ook ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op jouw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de eerste verdieping. De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen!

Openbaar vervoer voorzieningen: Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens op een andere manier jezelf vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden: Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

17e verdieping: entree, ruime hal, meterkast.
Woonkamer met open keuken: ± 56 m²
Entresol/werkkamer: ± 10 m²
Keuken met kookeiland: voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een rvs afzuigkap.
Slaapkamer I: ± 18 m²
Slaapkamer II: ± 12 m², met zijkamer met wasmachine- en drogeraansluiting (± 2 m²)
Slaapkamer III: ± 11 m²
Badkamer I: ± 5 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, zwevend toilet en een designradiator.
Badkamer II: ± 2 m², volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, 2e zwevende toilet en fontein.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: ± 122 m² (exclusief entresol van ± 10 m²)
Inhoud: ± 426 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 15 december 2052
Actieve VvE
VvE bijdrage woning met parkeerplaats: ± € 210,- per maand
Twee liften in de afgesloten centrale entree hal
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: B
Berging op de 1e verdieping: ± 6 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van je nieuwe woning? Neem je eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 122 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-04-2022 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 210,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 6491 Index 103 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-12-15
Route van naar Laan op Zuid 294, 3071 AA Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.