Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Delistraat 26 A in Rotterdam 3072 ZK

Delistraat 26 A

3072 ZK Rotterdam
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.

FANTASTISCHE 3-LAAGSE BOVENWONING direct...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.

FANTASTISCHE 3-LAAGSE BOVENWONING direct aan het altijd gezellige Deliplein op Katendrecht. Dit huis is om bij weg te dromen!

Geweldig uitzicht en een zee aan ruimte! Via de eigen entree op de begane grond loop je naar de woonverdieping op de eerste etage. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier kijk je uit op het gezellige plein en haar terrassen, maar ook op de torens op de Wilhelminapier en de Maas. Aan de achterzijde bevindt zich de de halfopen keuken met de nodige inbouwapparatuur en de eetkamer. Vanuit de eetkamer is ook het eerste balkon te betreden. Hier zit je heerlijk rustig en beschut.

De tweede etage is de slaapetage. Hier zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en een wand met inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer heb je ook toegang tot het tweede balkon. Hier kun je ’s middags uiterst genieten van de zon! De nette badkamer is o.a. voorzien van zowel een heerlijk groot ligbad als douchecabine met regenfunctie.

De derde en tevens bovenste etage bestaat uit een geweldig grote open ruimte. Hier is het fantastisch licht door de vele ramen en de lichtkoepel. Deze ruimte schikt zich ook erg goed voor eventueel twee extra slaapkamers. Het is hier allemaal mogelijk!

De externe berging biedt nog extra ruimte om jouw spullen in te stallen.

Kortom, een top appartement voorzien van alle gemakken op de mooiste locatie van Katendrecht! Wat wil je nog meer?

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk: Katendrecht, voor menig Rotterdammer beter bekend als De Kaap, is een populair schiereiland gelegen tussen de Maashaven en Rijnhaven in Rotterdam. Het Walhalla theater, het Deliplein, het SS Rotterdam en de Wilhelminapier zijn allen op steenworp afstand van het huis te vinden. Je kunt bij de Jumbo supermarkt terecht voor al jouw dagelijkse boodschappen of gaat naar de Fenix Food Factory voor de verse, ambachtelijke producten. Ook zijn er diverse basisscholen in Katendrecht en is er een groen parkje en een groot speelveld.

Parkeren: In de wijk is het mogelijk om een parkeervergunning voor bewoners aan te vragen voor sector 35. Dan kun je in jouw eigen straat en de omliggende straten bijna overal jouw auto parkeren.

Openbaar vervoer voorzieningen: Op de Kaap pendelt buslijn 77 tussen Zuidplein en het ss Rotterdam. Deze bus stopt bijvoorbeeld ook bij metrohalte Rijnhaven, waarvan je met de metro verder kunt met de Randstad Rail richting Den Haag. Ook kun je lopend via de Rijnhavenbrug snel bij metrostation Wilhelminaplein komen en ben je in een mum van tijd in het stadscentrum. Eens op een andere manier jezelf vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden: Zin in een hapje en een drankje om het weekend in te luiden? Dan kun je, je op het Deliplein uitleven! Bij Deli Bird eet je Thais, bij Bistro du Bac krijg je authentieke Franse gerechten of eens wat anders bij De Matroos en Het Meisje: je krijgt er wat de pot schaft. Ook de dynamische en culturele Wilhelminapier, met o.a. het Nieuwe Luxor Theater, film- en muziektheater LantarenVenster, Hotel New York en de Foodhallen, is via de Rhijnhavenbrug op loopafstand voor het nodige vermaak.

Indeling:

Begane grond: eigen entree, trap naar de eerste woonlaag.

1e verdieping: overloop, deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Woonkamer: ± 24 m²
Halfopen keuken met eetkamer: ± 24 m², met toegang naar het balkon (I) van ± 5 m².
Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

2e verdieping: overloop
Slaapkamer I: ± 19 m²
Slaapkamer II: ± 17,5 m², met vaste kast, inbouwkasten en toegang naar het balkon (II) van ± 5 m².
Badkamer: ± 8,5 m², deels betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine met regenfunctie, dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet.

3e verdieping:
Grote open ruimte (± 33 m²) met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling CV-combiketel.
Mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren.

Bouwjaar: circa 1902
Renovatiejaar: 2006
Woonoppervlakte: ± 141 m²
Inhoud: ± 460 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 31 december 2055
VvE bijdrage: ± € 167,- per maand
Verwarming en warm water: C.V. combiketel
Energielabel: C
Externe berging op de begane grond: ± 3 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1902 Bouwjaar toelichting Renovatiejaar: 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 167,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie P Perceelnummer 2449 Index 30 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-12-31 Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie P Perceelnummer 2449 Index 103 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-12-31
Route van naar Delistraat 26 A, 3072 ZK Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.