Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Laan Op Zuid 354 in Rotterdam 3071 AA

Laan op Zuid 354

3071 AA Rotterdam
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Vraagprijs: € 335.000,- k.k. (inclusief één parkeerplaats)

Geweldig ruime 3-kamer maisonnette op de 5e en 6e verdieping, INCLUSIEF PARKEERPLAATS, in het woongebouw ‘De Compagnie’ op de Kop van Zuid.

De Kop van Zuid is een veelzijdig gebied met volop ruimte voor ontspanning en alle mogelijke faciliteiten in de directe nabijheid. Zo tref je o.a. het Nieuwe Luxor Theater,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Vraagprijs: € 335.000,- k.k. (inclusief één parkeerplaats)

Geweldig ruime 3-kamer maisonnette op de 5e en 6e verdieping, INCLUSIEF PARKEERPLAATS, in het woongebouw ‘De Compagnie’ op de Kop van Zuid.

De Kop van Zuid is een veelzijdig gebied met volop ruimte voor ontspanning en alle mogelijke faciliteiten in de directe nabijheid. Zo tref je o.a. het Nieuwe Luxor Theater, filmtheater LantarenVenster, Hotel New York, diverse winkels, restaurants, een bagelshop, tennisbanen en een groot fitness centrum aan. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Het metrostation Wilhelminaplein en de tramhalte zijn op loopafstand. Met de tram of de metro sta je binnen vijf minuten op de Coolsingel. Vanuit het centrum is de wijk overigens met de auto via de Erasmus- of Willemsbrug ook goed bereikbaar.

Dit appartement is voorzien van alle comfort! De woonetage op de 5e verdieping is erg ruim opgezet, met aan beide zijdes ramen wat de ruimte ontzettend licht maakt. Vanaf de achterzijde heb je o.a. zicht op de Hef-, Willems- en Van Brienenoordbrug, Spoorweghaven en niet te vergeten de mooie skyline die Rotterdam rijk is! In de royale serre aan de voorzijde kun je heerlijk relaxen, met mooi én minder goed weer. Houd je van koken? De halfopen keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en er is genoeg ruimte om een lange eettafel te plaatsen. Verder heeft de ruime berging in de woonkamer een wasmachine- en drogeraansluiting.

Op de 6e verdieping vind je twee slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De badkamer is half betegeld en heeft een fijn ligbad met douche functie. In nagenoeg de gehele woning ligt een mooie laminaatvloer.

Op de begane grond van de afgesloten parkeergarage in het gebouw bevindt zich jouw privé parkeerplaats, met aangrenzende berging. De parkeerplaats zit in de vraagprijs inbegrepen!

Kortom, een zeer mooi appartement op een prachtige locatie in Rotterdam!

Kom je kijken?

Indeling:

6e verdieping: entree, hal, meterkast, half betegelde toiletruimte met fontein.
Slaapkamer I: ± 14 m²
Slaapkamer II: ± 7 m²
Badkamer: ± 3 m², deels betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel.

5e verdieping: overloop
Woonkamer: ± 50 m²
Halfopen keuken: ± 8 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, recirculatie, combimagnetron/oven en een vaatwasser.
Serre: ± 13 m²
Berging: ± 3 m², met wasmachine- en drogeraansluiting en een inbouwkast.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: ± 113 m² (inclusief serre)
Inhoud: ± 366 m³
Erfpacht: afgekocht tot 12 december 2052
VvE bijdrage: ± € 170 ,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Parkeerplaats met eigen aangrenzende berging (± 6,5 m2) gelegen op de begane grond
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 6e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-06-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 170,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 6491 Index 45 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-12-15
Route van naar Laan op Zuid 354, 3071 AA Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.