Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Borgesiusstraat 3 A in Rotterdam 3038 TA

Borgesiusstraat 3 A

3038 TA Rotterdam
Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Deze volledig gerenoveerde studio met grote tuin, in de hippe wijk Bergpolder kan van jou zijn! Ben jij toe aan je eigen plekje? Dan is dit je kans!

De wijk Bergpolder is een ontzettend fijne plek om te wonen. De wijk ligt tussen andere hippe wijken zoals Blijdorp, het Oude Noorden en het Liskwartier in. In de directe omgeving zijn er verschillende leuke restaurants,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 1
Lees meer

Omschrijving

Starters opgelet! Deze volledig gerenoveerde studio met grote tuin, in de hippe wijk Bergpolder kan van jou zijn! Ben jij toe aan je eigen plekje? Dan is dit je kans!

De wijk Bergpolder is een ontzettend fijne plek om te wonen. De wijk ligt tussen andere hippe wijken zoals Blijdorp, het Oude Noorden en het Liskwartier in. In de directe omgeving zijn er verschillende leuke restaurants, cafés en de nodige winkels te vinden. Een hapje eten bij hotspot ‘Tines’ of een cocktail drinken bij Rose Rouge op de Benthuizerstraat. Het kan allemaal!
Ook het Vroesenpark en het Van Maanenbad, het gezelligste zwembad in Rotterdam, zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer (en diverse uitvalswegen) is gemakkelijk te bereiken, waardoor je zo in het bruisende centrum van Rotterdam staat.

Voor een impressie van deze benedenwoning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!
Deze leuke studio heeft een eigen entree vanaf de straat, is recent volledig gerenoveerd en voorzien van:
• Een net keukenblok in L-opstelling met bovenkasten;
• Een badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, spiegel, zwevend toilet en een designradiator;
• Gladgestuukte wanden en plafonds;
• Een nieuwe CV-combiketel;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Vernieuwde groepenkast en een
• Geheel vernieuwde begane grondvloer met vloerisolatie.

Aan de achterzijde heb je middels openslaande deuren toegang tot de veranda en grote achtertuin. Een lekkere plek om te barbecueën en tot in de late uurtjes te genieten.

Het huis heeft energielabel A, wat erg uniek is voor deze bouw.

Is jouw interesse gewekt? Maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond: entree, hal.
Studio: ± 41 m², met aan de achterzijde een net keukenblok in L-opstelling met bovenkasten, kast met opstelling CV-combiketel en openslaande deuren naar de veranda (± 5 m²) en de achtertuin. De achtertuin is ca. 42 m² groot.
Badkamer: ± 4,5 m², volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator.
Berging: met wasmachineaansluiting en groepenkast.

Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte: ± 49 m²
Inhoud: ± 159 m³
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel (bouwjaar 2019)
Energielabel: A
VvE wordt opgestart.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Niet bewonersclausule van toepassing, omdat de eigenaar niet zelf in het pand gewoond heeft.
Er zijn geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar, de woning wordt opgeleverd in de huidige staat.
Oplevering: in overleg, kan snel.

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 49 m² Inhoud 159 m³ Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-02-2029 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie AB Perceelnummer 3246 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Borgesiusstraat 3 A, 3038 TA Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.