Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
W.G. Witteveenplein 83 in Rotterdam 3071 MA

W.G. Witteveenplein 83

3071 MA Rotterdam
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

MODERNE DUBBELE BENEDENWONING gelegen op de begane grond en 1e verdieping van het appartementencomplex ‘Barkas’ met een heerlijke tuin op de Kop van Zuid.

De woning bevindt zich in een woonwijk met vele groenvoorzieningen en om de hoek van een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden en het openbaar vervoer. De ligging van het appartement is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MODERNE DUBBELE BENEDENWONING gelegen op de begane grond en 1e verdieping van het appartementencomplex ‘Barkas’ met een heerlijke tuin op de Kop van Zuid.

De woning bevindt zich in een woonwijk met vele groenvoorzieningen en om de hoek van een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden en het openbaar vervoer. De ligging van het appartement is heerlijk centraal en binnen een aantal minuten ben je dan ook met de fiets, auto of het openbaar vervoer in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Ook de dynamische en culturele Wilhelminapier, met o.a. Hotel New York, het Nieuwe Luxor Theater en film- en muziektheater LantarenVenster, is op loopafstand voor het nodige vermaak. Zin in een hapje en een drankje om het weekend in te luiden? Dan ben je binnen enkele minuten met de fiets in het trendy Katendrecht.

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. De video is GEEN SLIDESHOW.

Dit luxueus uitgevoerde appartementencomplex ligt direct aan een groen stadspark. De benedenverdieping is opgezet als stadsloft, met aan de entreekant een moderne open woonkeuken, waar het heerlijk licht en ruimtelijk is door de vide met een glasgevel tot bovenaan de eerste verdieping. De woonkeuken heeft een kookeiland en is van alle gemakken voorzien met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde stap je door de openslaande deuren zo de grote tuin met schuur in.

De vide op de eerste verdieping is nu ingericht als grote slaapkamer, maar is ook geschikt als kantoorruimte of hobbykamer. Verder bevinden zich op de eerste verdieping twee slaapkamers, een ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een mooie gietvloer en nieuw gestucte wanden. De eerste verdieping is voorzien van een kurkvloer.

Kortom: Een hele fijne woning op een centrale plek in hartje Rotterdam!

Persoonlijke noot verkopers:
Als jong gezin hebben wij met veel plezier in dit huis gewoond. Door de open benedenverdieping, de daaraan grenzende tuin en de drie slaapkamers boven voelt het huis ruim en comfortabel aan. Ook de locatie is een pluspunt: vele malen hebben wij genoten van een mooie wandeling naar het stadscentrum, de Kop van Zuid of Katendrecht. Praktische winkels vind je letterlijk om de hoek. Ook hebben wij regelmatig gepicknickt in het stadsparkje dat zo goed als voor de deur ligt. Om dichter bij familie te wonen nemen wij afscheid van deze woning en maken we plaats voor een ander om van dit fijne huis te genieten.

Indeling:

Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet en fontein.
Woonkamer: ± 24 m², met openslaande deuren naar de achtertuin (± 48 m²).
De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een houten schuur (± 4,5 m²).
Woonkeuken: ± 44 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 5-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, oven en een vaatwasser. De oven en vaatwasser zijn recent vernieuwd (2018).

1e verdieping: overloop met vide
Videkamer: ± 13 m², met inbouwkasten.
Slaapkamer I: ± 14 m²
Slaapkamer II: ± 6 m²
Badkamer: ± 5 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, designradiator, wastafel met meubel en een 2e toilet.
Berging: ± 6 m², met wasmachine- en drogeraansluiting en wastafel.

Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: ± 125 m²
Inhoud: ± 406 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 19 oktober 2050
VvE bijdrage: ± € 94,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Houten schuur in de tuin: ± 4,5 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Inhoud 406 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.99 m bij 4.78 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 94,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 6401 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2050-10-19

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de W.G. Witteveenplein 83 het beste omschrijven.

Winkels om de hoek

1
Profiel plaatje

Op loopafstand van Katendrecht, Kop van Zuid en centrum.

1
Profiel plaatje

Open indeling

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar W.G. Witteveenplein 83, 3071 MA Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.