Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
H.A. Maaskantstraat 59 in Rotterdam 3071 MJ

H.A. Maaskantstraat 59

3071 MJ Rotterdam
Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Omschrijving

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.

Ruime en lichte 3-LAAGSE eengezinswoning met zowel een RUIME STADSTUIN als een DAKTERRAS, gelegen op EIGEN GROND, in een groene en kindvriendelijke woonwijk op de Kop van Zuid dichtbij het stadscentrum van Rotterdam.

De woning bestaat uit drie woonlagen en is zeer praktisch ingedeeld.

De woonkamer is ruim opgezet en door de kleine...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.

Ruime en lichte 3-LAAGSE eengezinswoning met zowel een RUIME STADSTUIN als een DAKTERRAS, gelegen op EIGEN GROND, in een groene en kindvriendelijke woonwijk op de Kop van Zuid dichtbij het stadscentrum van Rotterdam.

De woning bestaat uit drie woonlagen en is zeer praktisch ingedeeld.

De woonkamer is ruim opgezet en door de kleine trap op een speelse manier verbonden met de keuken. Over de gehele breedte van de woonkamer vind je ramen, wat voor een licht en ruimtelijk gevoel zorgt. Via de woonkamer heb je toegang tot de fijne tuin. Geniet hier lekker in de avond zon na een dag werken. De tuin is ook te bereiken via een afgesloten achterpad, ideaal voor de nog wat kleine kinderen. De begane grond is voorzien van een houten vloer.

De eerste en tweede verdieping zijn de slaapetages en tellen in totaal vier ruime slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer op de 1ste verdieping stap je zo het heerlijke dakterras op. Begin de dag hier met een goed bakje koffie of eindig de dag met een glaasje wijn! De badkamer op de eerste verdieping is half betegeld en voorzien van een ligbad, een toilet (II) en een wastafel. Op de tweede en tevens bovenste verdieping bevinden zich eveneens twee ruime slaapkamers waarvan één met een frans balkon en openslaande deuren. Op deze verdieping bevindt zich ook de berging met een wasmachine- en drogeraansluiting. Op beide verdiepingen ligt een nette laminaatvloer.

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij u op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

Persoonlijk noot verkoper:
20 jaar hebben wij er met veel plezier gewoond. Fijne buren, winkels om de hoek en voor kinderen veel ruimte in de tuin en achterpad om veilig te kunnen spelen.


De wijk:
Bent u op zoek naar een ruime stadswoning in een gezellige woonwijk tegen het stadscentrum van Rotterdam, waar u van de levendigheid en tegelijkertijd ook van de rust kunt genieten? Dan is dit de woning die u zoekt! Deze royale eengezinswoning staat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Stadstuinen, gelegen aan de voet van de Erasmusbrug. Op loopafstand van de woning vindt u o.a. diverse winkels, gezellige restaurants, scholen, een kinderdagverblijf, meerdere speelplaatsen, het achtergelegen stadspark en het levendige Entrepotgebied. Ook bent u binnen een mum van tijd met het openbaar vervoer, de fiets of zelfs lopend in hartje Rotterdam!

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus zijn op korte loopafstand. Zo kunt u bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. U kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens op een andere manier jezelf vervoeren? Dan kunt u met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
U kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vindt u het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling:

Indeling:

Begane grond: entree en een half betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Woonkamer: ± 35,5 m², met toegang tot de achtertuin (± 54 m²) met een houten schuur (± 6,5 m²) en achterom.
Keuken: ± 9,5 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits keramische kookplaat, een Bosch oven en een vaatwasser.

1e verdieping: overloop
Slaapkamer I: ± 15 m², met toegang tot het dakterras (± 19 m²).
Slaapkamer II: ± 7,5 m²
Badkamer: ± 5 m², half betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping: overloop
Slaapkamer III: ± 14 m² met frans balkon en openslaande deuren.
Slaapkamer IV: ± 15 m²
Berging: ± 5 m², met wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: ± 129 m²
Perceeloppervlakte: 139 m²
Inhoud: ± 430 m³
Eigen grond!
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Houten schuur in de tuin: ± 6,5 m²
Oplevering: in overleg, kan snel.

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 139 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (11.86 m bij 4.55 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 5626 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar H.A. Maaskantstraat 59, 3071 MJ Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.