Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Brede Hilledijk 586 in Rotterdam 3072 NK

Brede Hilledijk 586

3072 NK Rotterdam
Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Omschrijving

Vraagprijs: € 499.000,- k.k. (inclusief één parkeerplaats)

RIANT WONEN IN ÉÉN VAN DE MEEST GELIEFDE WIJKEN VAN ROTTERDAM? Dat kan in deze 3-laagse eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het ZUIDEN, in het geliefde Katendrecht!

Deze moderne woning aan de Brede Hilledijk is gelegen op EIGEN GROND en heeft de beschikking over een eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vraagprijs: € 499.000,- k.k. (inclusief één parkeerplaats)

RIANT WONEN IN ÉÉN VAN DE MEEST GELIEFDE WIJKEN VAN ROTTERDAM? Dat kan in deze 3-laagse eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het ZUIDEN, in het geliefde Katendrecht!

Deze moderne woning aan de Brede Hilledijk is gelegen op EIGEN GROND en heeft de beschikking over een eigen ondergrondse parkeerplaats (bij de prijs inbegrepen!). Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een stenen schuur en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Via het gemeenschappelijke en afgesloten binnenterrein is er toegang tot de bij de woningen behorende ondergrondse parkeergarage. Aan de voorzijde van het huis vind je een moderne keuken met alle nodige inbouwapparatuur. Op de gehele begane grond ligt een mooie laminaatvloer.

De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van elektrisch bedienbare zonnewering. De slaapkamers hebben dezelfde nette laminaatvloer als de begane grond. De royale badkamer is ontzettend netjes, heeft een tweede toilet, een ligbad, een douchecabine en een mooie wastafel met meubel. Ook bevind zich op deze verdieping een ruime opbergkast.

De tweede verdieping heeft eveneens twee grote slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Komt u kijken?

Persoonlijke noot van de verkoper:
Wij zijn de eerste bewoners van dit nieuwbouwhuis en hebben hier altijd met veel plezier gewoond. In de tijd dat wij hier kwamen wonen, was Katendrecht nog wat obscuur, maar kijk nu eens! Wij hebben destijds voor dit huis gekozen vanwege de ruimte die het huis ons kon bieden, circa 150m2, waarmee wij voor onze activiteiten ((fotografie, muziek) meer ruimte kregen. Het huis is zeer ruim opgezet en biedt zowel mogelijkheden voor gezinnen als voor mensen die vanuit huis werken. In de zeer ruime rustig gelegen achtertuin is het altijd goed toeven; een dergelijke achtertuin is gerust uniek te noemen voor Katendrecht. Het gemeenschappelijke binnenterrein achter de tuin is afgesloten, geeft toegang geeft tot de parkeergarage en wordt ook goed onderhouden via de goed functionerende VVE.
Vanuit Katendrecht zit je binnen enkele minuten in het centrum. Maar eigenlijk zijn alle voorzieningen in Katendrecht op loopafstand te bereiken (boodschappen, bioscoop, restaurants etc.) en hoef je helemaal niet weg!


Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij u op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
Katendrecht, bij menig Rotterdammer beter bekend als De Kaap, is een populair schiereiland gelegen tussen de Maashaven en Rijnhaven in Rotterdam. Het Walhalla theater, het Deliplein, het SS Rotterdam en de Wilhelminapier zijn allen op een steenworp afstand van het huis te vinden. Je kunt bij de Jumbo supermarkt terecht voor al jouw dagelijkse boodschappen.

Parkeren:
Parkeren doe je heel gemakkelijk op je eigen parkeerplaats, deze is in de vraagprijs inbegrepen.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Op de Kaap pendelt buslijn 77 tussen Zuidplein en het ss Rotterdam. Deze bus stopt bijvoorbeeld ook bij metrohalte Rijnhaven, waarvan je met de metro verder kunt met de Randstad Rail richting Den Haag. Ook kun je lopend via de Rijnhavenbrug snel bij metrostation Wilhelminaplein komen en ben je in een mum van tijd in het stadscentrum. Eens op een andere manier jezelf vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Scholen en kinderopvang:
In de wijk zijn diverse (basis)scholen, zoals o.a. de Globetrotter en OBS De Schalm. Zoek je voor de kleintjes nog een kinderopvang? Dan heb je op het populaire schiereiland een ruime keus uit kinderdagverblijven en speelplaatsen.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Zin in een hapje en een drankje om het weekend in te luiden? Dan kun je, je op het Deliplein uitleven! Bij Deli Bird eet je Thais, bij Bistro du Bac krijg je authentieke Franse gerechten of eens wat anders bij De Matroos en Het Meisje: je krijgt er wat de pot schaft. Ook de dynamische en culturele Wilhelminapier, met o.a. het Nieuwe Luxor Theater, film- en muziektheater LantarenVenster, Hotel New York en de Foodhallen, is via de Rijnhavenbrug op loopafstand voor het nodige vermaak.

Indeling:

Begane grond: entree, half betegelde toiletruimte met fontein, trapkast.
Woonkamer: ± 27 m², met schuifdeur die toegang biedt tot de tuin op het zuiden (± 45 m²) met elektrische zonnewering. De achtertuin is voorzien van een stenen schuur (± 6 m²).
Keuken: ± 11 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

1e verdieping: overloop
Slaapkamer I: ± 17 m², met elektrisch bedienbare zonnewering.
Slaapkamer II: ± 16 m²
Badkamer: ± 6 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en een 2e toilet.
Berging

2e verdieping: overloop
Slaapkamer III: ± 24 m² met toegang tot de berging/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie.
Slaapkamer IV: ± 17 m²

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: ± 153 m²
Inhoud: ± 526 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage parkeerplaats: ± € 60,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Stenen schuur in de tuin: ± 6 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 60,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 526 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.25 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente CHARLOIS Sectie D Perceelnummer 8534 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente CHARLOIS Sectie D Perceelnummer 8534 Index 74 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Brede Hilledijk 586, 3072 NK Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring