Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Brede Hilledijk 626 in Rotterdam 3072 NK

Brede Hilledijk 626

3072 NK Rotterdam
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Vraagprijs: € 350.000,- k.k. (inclusief parkeerplaats!)

Een moderne dubbele bovenwoning met een royaal balkon, gelegen op de 2e en 3e verdieping in de populaire wijk Katendrecht. Deze woning heeft een eigen entree op de begane grond en heeft een eigen parkeerplaats!

De nette woonkamer bevindt zich op de 2e verdieping en heeft toegang tot een heerlijk balkon middels een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Vraagprijs: € 350.000,- k.k. (inclusief parkeerplaats!)

Een moderne dubbele bovenwoning met een royaal balkon, gelegen op de 2e en 3e verdieping in de populaire wijk Katendrecht. Deze woning heeft een eigen entree op de begane grond en heeft een eigen parkeerplaats!

De nette woonkamer bevindt zich op de 2e verdieping en heeft toegang tot een heerlijk balkon middels een glazen schuifpui. In de zomer kun je hier genieten van de zon met een goed boek en een lekker kopje koffie. Door de grote ramen van de vloer tot plafond is er veel lichtinval in de woonkamer. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Verder is er op deze verdieping ook een separaat toilet met hangend toilet en fontein in de hal.

Op de 3e verdieping vind je twee nette slaapkamers en twee bergingen waarvan één berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een warmte-terugwin installatie. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.

Tot slot is er nog een externe berging waar je al je spullen in kan stallen. De parkeerplaats bevindt zich op het afgesloten binnenterrein van het gebouw. Deze is bij de vraagprijs inbegrepen!

Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij u op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

Persoonlijke noot:
Mijn vrouw en ik zochten een onderhoudsvrije woning in Rotterdam zuid zonder tuin en kwamen hierbij op Katendrecht uit. Het was allemaal nog redelijk nieuw en wij wisten dat Katendrecht op de schop ging en zou verbeteren, maar dat het zo een ontzettende leuke wijk werd hadden wij ook niet gedacht! Wij hebben hier nu 6 jaar met plezier gewoond maar door andere projecten in ons leven wordt het overbodig om dit huis erbij te houden.


De wijk:
Katendrecht, bij menig Rotterdammer beter bekend als De Kaap, is een populair schiereiland gelegen tussen de Maashaven en Rijnhaven in Rotterdam. Het Walhalla theater, het Deliplein, het ss Rotterdam en de Wilhelminapier zijn allen op een steenworp afstand van het huis te vinden. Je kunt bij de Jumbo supermarkt terecht voor al jouw dagelijkse boodschappen of gaat naar de Fenix Food Factory voor de verse, ambachtelijke producten. Picnic bezorgt ook dagelijks en zelfs in het weekend in deze wijk.

Parkeren:
De parkeerplaats bevindt zicht op het afgesloten binnenterrein van het gebouw!

Openbaar vervoer voorzieningen:
Op de Kaap pendelt buslijn 77 tussen Zuidplein en het ss Rotterdam. Deze bus stopt bijvoorbeeld ook bij metrohalte Rijnhaven, waarvan je met de metro verder kunt met de Randstad Rail richting Den Haag. Ook kun je lopend via de Rijnhavenbrug snel bij metrostation Wilhelminaplein komen en ben je in een mum van tijd in het stadscentrum. Eens jezelf op een andere manier laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Scholen en kinderopvang:
In de wijk zijn diverse (basis)scholen, zoals o.a. de Globetrotter en OBS De Schalm. Zoek je voor de kleintjes nog een kinderopvang? Dan heb je op het populaire schiereiland een ruime keus uit kinderdagverblijven en speelplaatsen.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Zin in een hapje en een drankje om het weekend in te luiden? Dan kun je je op het Deliplein uitleven! Bij Deli Bird eet je Thais, bij Bistro du Bac krijg je authentieke Franse gerechten of eens wat anders bij De Matroos en Het Meisje: je krijgt er wat de pot schaft. Ook de dynamische en culturele Wilhelminapier, met o.a. het Nieuwe Luxor Theater, film- en muziektheater LantarenVenster, Hotel New York en de Foodhallen, is via de Rijnhavenbrug op loopafstand voor het nodige vermaak.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop en een half betegelde toiletruimte met een hangend toilet inclusief fontein.
Woonkamer: ± 42 m², met toegang tot balkon (± 12 m²).
Open keuken: ± 14 m², voorzien van de nodige inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast.

3e verdieping: overloop
Slaapkamer I: ± 17 m²
Slaapkamer II: ± 11 m²
Badkamer: ± 4 m², volledig betegelde badkamer met wastafel met meubel en een inloopdouche.
Berging I: met wasmachine- en drogeraansluiting en warmte-terugwin installatie.
Berging II: ± 2 m²

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: ± 111 m²
Inhoud: ± 375 m³
Eigen grond
VvE bijdrage: ± € 75,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Eigen berging in de onderbouw: ± 4 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente CHARLOIS Sectie D Perceelnummer 8505 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente CHARLOIS Sectie D Perceelnummer 8505 Index 111 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Brede Hilledijk 626 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Brede Hilledijk 626, 3072 NK Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.