Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Spoorweghaven 106 in Rotterdam 3071 ZG

Spoorweghaven 106

3071 ZG Rotterdam
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een fijn appartement in de bruisende wijk Kop van Zuid? Dan is dit ruime en compleet gerenoveerde 3-kamer appartement op de 1e verdieping echt wat voor jou! Als je naar buiten kijkt heb je uitzicht over een heerlijk groene stadstuin!

De nette en ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen over de gehele breedte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een fijn appartement in de bruisende wijk Kop van Zuid? Dan is dit ruime en compleet gerenoveerde 3-kamer appartement op de 1e verdieping echt wat voor jou! Als je naar buiten kijkt heb je uitzicht over een heerlijk groene stadstuin!

De nette en ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen over de gehele breedte van de kamer. Ook heb je vanuit de woonkamer toegang tot een sfeervol balkon met uitzicht op de groene stadstuin. De warmte in dit appartement wordt geregeld door middel van een Nest Learning Thermostat. Dit is een slimme thermostaat die reageert op de weersomstandigheden. Schijnt de zon naar binnen? Dan gaat de thermostaat automatisch uit. Dit bespaart kosten. Ideaal! De halfopen keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft een handige bijkeuken waar je al je boodschappen kwijt kunt. Ook is er in de bijkeuken een wasmachine- en drogeraansluiting.

Verder vind je in het appartement twee nette slaapkamers, een volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel en in de hal is een separate toiletruimte. Wat deze badkamer zo bijzonder maakt, zijn de spotjes met dimfunctie en de twee speakers in het plafond. Dim de potjes, luister muziek over de speakers en geniet van een heerlijk bad! Wie wil dat nou niet?

Tot slot is er ook een externe berging in de onderbouw van het appartementencomplex.

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

Persoonlijke noot:
Dit appartement was voor ons liefde op het eerste gezicht toen we naar Nederland verhuisden.
We hebben het een paar jaar gehuurd en hadden toen het geluk om het te kunnen kopen.
De grote open ramen op het zuidoosten geven de hele dag door warmte en natuurlijk licht in de woonkamer. Bijna het gehele jaar door is het groene uitzicht buitengewoon ontspannend.
Het charmante balkon is het hele jaar door goed beschermd en plezierig.
De grootste reden waarom we verhuizen is om dichter bij het strand te wonen, wat onze passie is. Konden we het appartement maar meenemen!

De wijk:
De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo is de winkelstraat ‘Vuurplaat’ letterlijk om de hoek en kun je hier terecht voor al jouw dagelijkse boodschappen. Ook kun je in het Entrepotgebouw boodschappen doen en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen. In deze wijk vind je allerlei soorten gezinnen. Van jonge stellen tot uitgebreide gezinnen. De Kop van Zuid is voor iedereen!

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Wil je jezelf eens op een andere manier laten vervoeren? Neem dan eens de watertaxi en bekijk Rotterdam vanaf het water!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Zin in Thais, Frans, vlees of vis? Rotterdam heeft het allemaal! Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

1e etage: entree, half betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fontein.
Woonkamer met halfopen keuken: ± 42 m², met toegang tot het balkon (± 7 m²).
Keuken: voorzien van de nodige inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en een rvs afzuigkap.
Bijkeuken: ± 3 m², voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.
Slaapkamer I: ± 13 m²
Slaapkamer II: ± 10 m²
Badkamer: ± 6 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche en wastafel met meubel.

Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: ± 91 m²
Inhoud: ± 281 m³
Erfpacht: afgekocht tot 17 februari 2044
VvE bijdrage: ± € 162,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: C
Externe berging in de onderbouw: ± 6 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 281 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-04-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 162,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 5851 Index 6 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2044-02-18
Route van naar Spoorweghaven 106, 3071 ZG Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.