Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jacques Nycolaasstraat 17 in Rotterdam 3071 MG

Jacques Nycolaasstraat 17

3071 MG Rotterdam
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs woning: € 485.000,- k.k. | Vraagprijs parkeerplaats: €20.000,- k.k....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs woning: € 485.000,- k.k. | Vraagprijs parkeerplaats: €20.000,- k.k.

Ruime 3-laagse eengezinswoning met drie slaapkamers, een heerlijke tuin en een eigen parkeergarage, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk op de Kop van Zuid dichtbij het centrum van Rotterdam.

Als je de woning binnenkomt op de begane grond zie je dat de woonkamer speels is ingedeeld. De woonkamer is verbonden met de keuken door een kleine trap. Vanuit de heerlijk lichte woonkamer heb je toegang tot de nette tuin. De tuin ligt op het Westen dus je kunt de hele middag genieten van de zon met een goed boek en een lekker kopje koffie. De tuin is voorzien van een houten schuur en een achterom waardoor je makkelijk je fiets in de tuin kunt zetten. De halfopen keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een mooie donkere tegelvloer. Alle inbouwapparatuur is van het merk Bosch. Verder vind je in de hal nog een separate toiletruimte met fontein.

De eerste en tweede verdieping zijn de slaapetages en tellen in totaal drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping heeft een Frans balkon en een inloopkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een grote inloopdouche met regendouche, een toilet (II) en een dubbele wastafel met meubel. Op de overloop van deze verdieping is er ruimte om een werkplek te creëren. Op de tweede verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers waarvan één met een Frans balkon en de ander met grote inbouwkasten. De grote berging op deze verdieping heeft een wasmachine- en drogeraansluiting.

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

Persoonlijke noot van de verkoper:
Wij hebben hier met veel plezier 9 jaar gewoond , rustige fijne buurt maar toch alle winkels binnen loop en fietsafstand.


De wijk:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw langs voor de dagelijkse boodschappen en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

Parkeren:
Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in het Brigantijn II complex.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens jezelf op een andere manier laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, half betegelde toiletruimte met fontein en hangend toilet.
Woonkamer: ± 22 m², met toegang tot tuin (± 54 m²)
Keuken: ± 7 m², aangrenzend aan eetkamer (± 13 m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits inductie kookplaat, Amerikaanse koel/vriescombinatie met waterfunctie, magnetron, oven, vaatwasser en een rvs afzuigkap.

1e etage: overloop met vide
Slaapkamer I: ± 14 m², met frans balkon en inloopkast (± 2 m²)
Badkamer: ± 10 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet (II).

2e etage: overloop
Slaapkamer II: ± 14 m², met frans balkon.
Slaapkamer III: ± 15 m²
Berging: ± 5 m², met wasmachine- en drogeraansluiting.

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: ± 129 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: ± 426 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 29 maart 2048
VvE bijdrage parkeerplaats: ± € 27,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Houten schuur in de tuin: ± 6 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 27,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-01-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (11.9 m bij 4.55 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 6116 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2048-03-29

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Jacques Nycolaasstraat 17 het beste omschrijven.

dichtbij snelweg om stad weer uit te kunnen met de auto

1
Profiel plaatje

winkels in de buurt

1
Profiel plaatje

dichtbij openbaar vervoer

1
Profiel plaatje
Route van naar Jacques Nycolaasstraat 17, 3071 MG Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring