Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Frankendaal 18 in Rotterdam 3075 XS

Frankendaal 18

3075 XS Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Keurig onderhouden en ruime 3-laagse eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, een heerlijke tuin met achterom naar een brede groenstrook en dat in een kindvriendelijke woonwijk in Rotterdam!

Dit huis is het bezichtigen zeker waard! De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde en heeft een open keuken. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Keurig onderhouden en ruime 3-laagse eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, een heerlijke tuin met achterom naar een brede groenstrook en dat in een kindvriendelijke woonwijk in Rotterdam!

Dit huis is het bezichtigen zeker waard! De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde en heeft een open keuken. De keuken is ruim opgezet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft meer dan genoeg bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je ook zo de fijne tuin in. Geniet hier na een lange werkdag heerlijk van jouw eigen plekje met een goed boek. In de tuin is een stenen berging voor de nodige bergruimte en het heeft een achterom naar een brede groenstrook waar de kinderen veilig kunnen spelen. De begane grond is voorzien van een marmoleum vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van onder andere een inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping, tevens bovenste, heeft nog een vierde, grote slaapkamer met een ingebouwde boekenkast tot in de nok en een ruime overloop met wasmachine aansluiting. Op de eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer en op de bovenste ligt een marmoleum vloer.

Wil jij komen kijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor via 010-4047749!

Persoonlijke noot van de verkopers:
Het is een prima huis in een rustige wijk, die erg geschikt is om kinderen in te laten opgroeien.
Wij hebben hier 28 jaar met veel plezier gewoond, maar nu, zonder inwonende kinderen, is het tijd om eens wat anders te doen…..


Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
De woning is gelegen in de Rotterdamse wijk ‘Vreewijk’. Hier is het rustig wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving, maar toch ook erg centraal gelegen in Rotterdam. In de buurt vind je diverse winkels, (basis)scholen en kinderspeelplaatsen. Ook wandel je zo naar de Kuip en ben je dus ook zo bij alle voorzieningen van de Veranda, zoals de Pathé bioscoop en gezellige restaurants.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Verschillende openbaar vervoer voorzieningen vind je in de directe omgeving. Zo kan je lopend naar tramhalte Beukendaal of Breeplein. Mocht je behoefte hebben aan wat meer drukte, dan ben je met de tram in 15 minuten in het stadscentrum van Rotterdam.

Parkeren:
Parkeren doe je gemakkelijk in de straat. Hier is het gratis parkeren!

Voorzieningen in de wijk:
Op loopafstand zijn diverse winkels, waaronder een supermarkt en horecagelegenheden zoals Roos Marijn in het Witte Paard. Toch iets van Tuindorp Vreewijk leren kennen? Ga naar museumwoning aan de Lede 40 wat op loopafstand van het huis is.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, deels betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein.
Woonkamer met open keuken: ± 25 m², met toegang tot de tuin (± 47 m²) met berging (± 5 m²).
Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser, rvs afzuigkap en een ruime apothekerskast.
Trapkast

1e verdieping: overloop
Slaapkamer I: ± 14 m²
Slaapkamer II: ± 8 m²
Slaapkamer III: ± 7 m²
Badkamer: ± 5 m², deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, designradiator, tweede toilet en een wastafel.

2e verdieping: overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-combiketel opstelling.
Slaapkamer IV: ± 9 m², met inbouw boekenkast.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: ± 101 m²
Perceeloppervlakte: 108 m²
Inhoud: ± 348 m³
Erfpacht: afgekocht tot 1 januari 2042
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Energielabel: B
Eigen berging in de tuin: ± 5 m²
Oplevering: in overleg.

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 108 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.13 m bij 5.2 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie V Perceelnummer 2160 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2042-01-01
Route van naar Frankendaal 18, 3075 XS Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring