Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lodewijk Pincoffsweg 45 in Rotterdam 3071 AS

Lodewijk Pincoffsweg 45

3071 AS Rotterdam
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

Geweldig en ruim 3-kamer appartement, met een knus en zonnig balkon op een toplocatie in de trendy en levendige wijk Kop van Zuid! Is dit waar jij naar op zoek bent? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

De entree van de woning is gelegen op de 4e verdieping. Dit appartement heeft een heerlijk ruime en lichte woonkamer. Vanuit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

Geweldig en ruim 3-kamer appartement, met een knus en zonnig balkon op een toplocatie in de trendy en levendige wijk Kop van Zuid! Is dit waar jij naar op zoek bent? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

De entree van de woning is gelegen op de 4e verdieping. Dit appartement heeft een heerlijk ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het zonnige balkon waar je de in de ochtend en de middag kunt genieten van de zon met een heerlijke kop koffie of een goed glas wijn. De keuken is voorzien de nodige inbouwapparatuur en wordt gescheiden van de woonkamer door een deur. Er is in de keuken plek voor een grote eettafel. Je zal in deze keuken geen last hebben van kookgeuren door het raam dat je open kunt zetten tijdens het koken. Ideaal toch?!

Verder heeft het appartement nog twee nette slaapkamers met uitzicht op onder andere het unieke Unilevergebouw en de Willemsburg. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, een designradiator en een wastafel met meubel. Ook vind je in de hal nog een grote berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Klinkt dit als muziek in je oren? Plan dan snel een bezichtiging via 010-4047749!

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo, en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw langs voor de dagelijkse boodschappen en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens op een andere manier jezelf vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

4e verdieping: entree, hal, deels betegelde toiletruimte met een toilet en fontein.
Woonkamer:± 34 m², met toegang tot het balkon (± 9 m²)
Keuken: ± 14 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits gas kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie.
Slaapkamer I: ± 12 m²
Slaapkamer II: ± 9 m²
Badkamer: ± 8 m², volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en designradiator.
Berging: ± 4 m², met wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: ± 93 m²
Inhoud: ± 270 m³
Erfpacht: afgekocht tot 5 februari 2056
VvE bijdrage: ± € 146,- per maand
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Energielabel: C
Gemeenschappelijke daktuin op de eerste verdieping.
Eigen fietsenstalling op de begane grond.
Voorkeursrecht en kettingbeding ‘Woonstad Rotterdam’ van toepassing.
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 146,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 6449 Index 23 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2056-02-05

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lodewijk Pincoffsweg 45 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar Lodewijk Pincoffsweg 45, 3071 AS Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring