Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lodewijk Pincoffsweg 428 in Rotterdam 3071 AS

Lodewijk Pincoffsweg 428

3071 AS Rotterdam
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs woning: € 365.000,- k.k. | vraagprijs parkeerplaats: € 20.000,- k.k....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs woning: € 365.000,- k.k. | vraagprijs parkeerplaats: € 20.000,- k.k.

Modern 3-kamer appartement op de 5e verdieping van het complex “De Meridiaan” met zowel een fijne serre als een zonnig balkon én vrij uitzicht over de Spoorweghaven. Dit allemaal op een toplocatie: de Kop van Zuid.

In 2019 is vrijwel het gehele appartement intern opgeknapt met een zeer moderne inrichting. Middels de hoge, houten deur heb je toegang tot de living. De woonkamer met open keuken wordt fijn verlicht door de grote ramen en openslaande deuren naar de serre. In de serre kun je met goed en minder goed weer heerlijk relaxen en genieten van het fantastische, vrije uitzicht over de Spoorweghaven. De luxe keuken heeft een royaal kookeiland met 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit en een gezellige eetbar. Verder is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en meer dan genoeg lades en kasten om al je kookgerei in kwijt te kunnen. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een op maat gemaakte kledingkast. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon met vrij uitzicht over het water. De nette badkamer heeft een douchecabine, toilet, designradiator en een wastafel met meubel. In de hal is een handige kastenwand met ruimte voor de garderobe en wasmachine- en drogeraansluiting. Aan comfort heb je in dit appartement niks te kort!

Tot slot vind je op de begane grond een externe berging en een eigen parkeerplaats die je wordt aangeboden voor € 20.000,- k.k. Voor de parkeerplaats geldt een verplichte afname.

Persoonlijke noot van de verkopers:
Wij vielen voor het appartement vanwege zijn centrale ligging (alles bij de hand), maar toch net buiten de drukte van het centrum. Imponerend is en blijft het uitzicht overdag, maar vooral ’s avonds: je waant je in Manhattan
.

Voor een impressie van dit appartement en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo en Albert Heijn en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw of op de Laan op Zuid langs voor de dagelijkse boodschappen en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

Parkeren:
Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats wordt je aangeboden voor € 20.000,- k.k. Voor de parkeerplaats geldt een verplichte afname.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metrohalte Wilhelminaplein of tramhalte Lodewijk Pincoffsweg opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens op een andere manier jezelf laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

5e etage: hal met kastenwand, met aparte ruimte voor wasmachine- en drogeraansluiting en garderobekast.
Woonkamer met open keuken: ± 36 m², met toegang tot serre (± 7 m²).
Keuken: voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een oven.
Slaapkamer I: ± 16 m², met toegang tot het balkon (± 7,5 m²).
Slaapkamer II: ± 15 m², met toegang tot het balkon.
Badkamer: ± 4 m², volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator en een wastafel met meubel.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: ± 101 m² (inclusief serre)
Inhoud: ± 282 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 24 november 2047
VvE bijdrage woning met parkeerplaats: ± € 170,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Eigen berging op de begane grond: ± 4,5 m²
Oplevering: in overleg, kan snel.

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 282 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-09-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 170,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 5934 Index 71 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2047-11-24 Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 5934 Index 180 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2047-11-24
Route van naar Lodewijk Pincoffsweg 428, 3071 AS Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring