Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wijnbrugstraat 317 in Rotterdam 3011 XW

Wijnbrugstraat 317

3011 XW Rotterdam
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Een fantastisch uitzicht over alles wat Rotterdam te bieden heeft? Dit GEWELDIGE 3-KAMER STADSAPPARTEMENT OP DE 29E VERDIEPING van de luxe ‘Waterstadtoren’ heeft het!
 
Dit appartement is gelegen in de luxe ‘Waterstadtoren’ op het Wijnhaveneiland, oftewel hartje Rotterdam Centrum! Op loopafstand van de gezellige Oude Haven met haar terrassen, de culinaire Markthal en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Een fantastisch uitzicht over alles wat Rotterdam te bieden heeft? Dit GEWELDIGE 3-KAMER STADSAPPARTEMENT OP DE 29E VERDIEPING van de luxe ‘Waterstadtoren’ heeft het!
 
Dit appartement is gelegen in de luxe ‘Waterstadtoren’ op het Wijnhaveneiland, oftewel hartje Rotterdam Centrum! Op loopafstand van de gezellige Oude Haven met haar terrassen, de culinaire Markthal en de populaire winkelstraten de Pannekoekstraat en de Meent. Ook vind je om de hoek tal van lekkere eet- en drinkgelegenheden, uitgaansgelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Met de metro, tram, bus én trein bij het NS-station Blaak ben je ook in een mum van tijd aan de andere kant van de Randstad. Kortom: het Wijnhaveneiland is een echte top locatie.
 
Voor een impressie van dit appartement en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!
 
Dit appartement bevindt zich op de 29e verdieping van het complex en heeft door de hoekligging en ramen van plafond tot vloer een geweldig uitzicht over heel Rotterdam en zelfs verder! Alle Rotterdamse highlights als de Erasmusbrug, Euromast en Het Potlood kun je vanaf de bank bekijken, wie wil dat nu niet? De woonkamer met open keuken is door de grote raampartij ook heerlijk licht en de keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. In het appartement zijn twee goede slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een fijne inbouwkast heeft. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine en in de hal heb je een separaat toilet met fontein. Verder heeft het appartement meerdere bergruimtes, waarvan één voorzien is van een wasmachine- en drogeraansluiting.
 
In de onderbouw van het complex vind je jouw eigen externe bergruimte.
 
Wil jij deze urban living met geweldig uitzicht zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak!
 
Persoonlijke noot van de verkopers:
Wij hebben 13 jaar heerlijk gewoond in dit appartement, maar wilden op een gegeven moment wat groters. Tegelijkertijd wilden we echter weer iets op dit unieke Wijnhaveneiland met fantastisch uitzicht. Hoe leuk was het toen het appartement van twee deuren verder te koop kwam. Deze prachtige flat heeft alleen maar koopwoningen en een actieve VVE, die zorgt dat alles op en top blijft functioneren en over de fantastische ligging is al genoeg gezegd. Geen betere locatie in deze bruisende stad. We kijken uit naar onze nieuwe buren.
 
Indeling:
 
29e verdieping: entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fontein.
Woonkamer met open keuken: ± 34,5 m²
Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron/oven, koffiemachine en een vaatwasser.
Slaapkamer I: ± 11,5 m², voorzien van een ruime inbouwkast met schuifdeuren.
Slaapkamer II: ± 9 m²
Badkamer: ± 4,5 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.
Berging I: met wasmachine- en drogeraansluiting.
Berging II: met WTW-installatie.
 
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: ± 72 m²
Inhoud: ± 224 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 19 februari 2052
VvE bijdrage: ± € 160,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: B
Berging op -1: ± 4 m²
Oplevering: in overleg, kan snel
 
Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 224 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 160,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie AH Perceelnummer 441 Index 144 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-02-19
Route van naar Wijnbrugstraat 317, 3011 XW Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.