Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lodewijk Pincoffsweg 59 in Rotterdam 3071 AS

Lodewijk Pincoffsweg 59

3071 AS Rotterdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

COMFORTABEL WONEN OP DE LEVENDIGE KOP VAN ZUID? DAT KAN! Deze geweldige 4-kamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Lodewijk Pincoffsweg 59 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben hier 13 jaar met plezier gewoond. De locatie was destijds een van de redenen waarom we dit huis hebben gekocht. Je hebt bijna alles op loopafstand. De woning heeft een fijne en praktische indeling en veel lichtinval. Onze kinderen hebben altijd veilig en met plezier in de binnentuin gespeeld, die onlangs heringericht is. Als je op het balkon zit heb je een prachtige uitzicht, aan de ene kant de Hef de andere kant de Erasmusbrug.

- Leyla Erdem

Profielplaatje van Leyla Erdem

kindvriendelijk

1
Profiel plaatje

activiteiten voor kinderen

1
Profiel plaatje

goed bereikbaar met OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

COMFORTABEL WONEN OP DE LEVENDIGE KOP VAN ZUID? DAT KAN! Deze geweldige 4-kamer maisonnette gelegen op de 4e en 5e verdieping biedt je alle comfort die je nodig hebt.

De woning is centraal gelegen in de trendy wijk “Kop van Zuid” nabij de Entrepothaven, met in de directe omgeving een grote supermarkt, diverse leuke winkels en restaurants, gezellige terrassen, een fitnesscentrum en het openbaar vervoer op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is met de auto, fiets of openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De entree van de woning is gelegen op de 4e verdieping. Op deze verdieping vind je de woonkamer met halfopen keuken. De keuken is ruim opgezet en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Tijdens het koken kun je vanuit het raam zelfs de Hef en Willemsbrug zien. Het appartement is heerlijk licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde. Het Franse balkon in de woonkamer brengt het heerlijke zomerse gevoel binnen en zorgt voor extra licht inval.

Op de 5e verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel met meubel, designradiator, wasmachine aansluiting en een tweede toilet. Ook bevindt zich op deze etage de berging met opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie installatie.

Op beide verdiepingen ligt een nette laminaatvloer.

Kom jij binnen kijken?

Persoonlijke noot van verkopers:
Wij hebben hier 13 jaar met plezier gewoond. De locatie was destijds een van de redenen waarom we dit huis hebben gekocht. Je hebt bijna alles op loopafstand. De woning heeft een fijne en praktische indeling en veel lichtinval. Onze kinderen hebben altijd veilig en met plezier in de binnentuin gespeeld, die onlangs heringericht is. Als je op het balkon zit heb je een prachtige uitzicht, aan de ene kant de Hef de andere kant de Erasmusbrug.

Indeling:

4e verdieping: entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fontein.
Woonkamer met half open keuken: ± 35 m², met Frans balkon.
Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, oven, rvs afzuigkap en koel/vriescombinatie.
Berging onder de trap.

5e verdieping: overloop, berging met opstelling C.V.-ketel.
Slaapkamer I: ± 12 m²
Slaapkamer II: ± 10,5 m²
Slaapkamer III: ± 6,5 m²

Badkamer: ± 5,5 m², volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet, designradiator en wasmachine aansluiting.

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: ± 87 m²
Inhoud: ± 279 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 2 juni 2053
VvE bijdrage: ± € 140,- per maand
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Energielabel: B
Gemeenschappelijke fietsenstalling met eigen plek in de onderbouw
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben hier 13 jaar met plezier gewoond. De locatie was destijds een van de redenen waarom we dit huis hebben gekocht. Je hebt bijna alles op loopafstand. De woning heeft een fijne en praktische indeling en veel lichtinval. Onze kinderen hebben altijd veilig en met plezier in de binnentuin gespeeld, die onlangs heringericht is. Als je op het balkon zit heb je een prachtige uitzicht, aan de ene kant de Hef de andere kant de Erasmusbrug.

- Leyla Erdem

Profielplaatje van Leyla Erdem
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Inhoud 279 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 140,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 6449 Index 30 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2053-06-02

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lodewijk Pincoffsweg 59 het beste omschrijven.

kindvriendelijk

1
Profiel plaatje

activiteiten voor kinderen

1
Profiel plaatje

goed bereikbaar met OV

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Lodewijk Pincoffsweg 59 in Rotterdam 3071 AS Lodewijk Pincoffsweg 59 in Rotterdam 3071 AS

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Lodewijk Pincoffsweg 59, 3071 AS Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.