Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lodewijk Pincoffsweg 462 in Rotterdam 3071 AS

Lodewijk Pincoffsweg 462

3071 AS Rotterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Vraagprijs woning: € 325.000,- k.k. | Vraagprijs parkeerplaats: € 20.000,- k.k.

Een fijn 3-kamerappartement in het complex “De Meridiaan II” met zowel een serre als een balkon met fantastisch vrij uitzicht over de Spoorweghaven! Dit allemaal op een toplocatie: de Kop van Zuid.

Op de vierde verdieping van het complex bevindt zich dit fijne appartement. De woonkamer heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Vraagprijs woning: € 325.000,- k.k. | Vraagprijs parkeerplaats: € 20.000,- k.k.

Een fijn 3-kamerappartement in het complex “De Meridiaan II” met zowel een serre als een balkon met fantastisch vrij uitzicht over de Spoorweghaven! Dit allemaal op een toplocatie: de Kop van Zuid.

Op de vierde verdieping van het complex bevindt zich dit fijne appartement. De woonkamer heeft een schitterend uitzicht op de Spoorweghaven en biedt toegang tot het ruime balkon. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een handige bijkeuken om alle spullen in op te bergen. Ook is in deze bijkeuken de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aansluitend is de eetkamer, waar je met gezelschap heerlijk kunt tafelen. Het appartement heeft twee slaapkamers met beide toegang tot de serre. Is het dus iets minder lekker weer? Is het alsof je in de serre toch buiten zit! De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine en in de hal vind je een aparte toiletruimte met fontein.

Op de begane grond vind je een externe berging en een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats wordt je aangeboden voor € 20.000,- k.k. Voor de parkeerplaats geldt een verplichte afname.

Persoonlijke noot van de verkoper:
In 2005 kocht ik mijn huis om de centrale ligging bij het centrum van Rotterdam, het vrije uitzicht en het open balkon aan de voorkant. Aan het eind van de werkdag staat de avondzon op het balkon. Een lekkere plek om te kijken wat er op straat en rond de haven gebeurd. De woning is goed geïsoleerd en daardoor binnen niet gehorig voor geluid van buiten. Ook is het prettig dat het ruim is in huis, je kunt erdoorheen lopen. Dat geeft een vrij gevoel, net als het gemak dat je overal dichtbij zit.


Voor een impressie van dit appartement en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw langs voor de dagelijkse boodschappen en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

Parkeren:
Parkeren doe je heel gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens op een andere manier jezelf laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

4e etage: hal en een half betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Woonkamer: ± 30 m², met toegang tot het balkon (± 7,5 m²).
Keuken: ± 8 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, rvs afzuigkap en een combi oven.
Eetkamer: ± 13 m²
Bijkeuken: ± 4 m², met wasmachine- en drogeraansluiting.
Slaapkamer I: ± 14 m², met toegang tot de serre (± 7 m²).
Slaapkamer II: ± 8 m², met toegang tot de serre.
Badkamer: ± 5 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: ± 95 m²
Inhoud: ± 290 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 24 november 2048
VvE bijdrage woning met parkeerplaats: ± € 169,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Eigen berging op de begane grond: ± 4 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 169,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 5934 Index 57 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2048-11-24 Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 5934 Index 128 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2048-11-24
Route van naar Lodewijk Pincoffsweg 462, 3071 AS Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.