Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Factorij 132 in Rotterdam 3071 AV

Factorij 132

3071 AV Rotterdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Comfortabel wonen op een centrale locatie met alles wat je nodig hebt op loopafstand? Dat kan in deze heerlijk lichte en verrassend ingedeelde hoekmaisonnette om de hoek van de Entrepothaven in de levendige wijk Kop van Zuid!

Deze woning heeft een eigen entree op de begane grond. Omdat de woning op een hoek ligt en door de bijzonder grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Comfortabel wonen op een centrale locatie met alles wat je nodig hebt op loopafstand? Dat kan in deze heerlijk lichte en verrassend ingedeelde hoekmaisonnette om de hoek van de Entrepothaven in de levendige wijk Kop van Zuid!

Deze woning heeft een eigen entree op de begane grond. Omdat de woning op een hoek ligt en door de bijzonder grote raampartij die doorloopt over de begane grond en 1e verdieping, heb je heerlijk veel lichtinval in de woonkamer. In de zomer kun je heerlijk op de bank genieten van het zonnetje. Naast de woonkamer vind je op de begane grond ook een nette slaapkamer, een separaat toilet met fontein, een badkamer voorzien van een douche en wastafel en een berging met wasmachine aansluiting.

Op de 1e verdieping heb je een heerlijke lichte woonkeuken met vide. Hier kun je heerlijk borrelen of uitgebreid dineren met vrienden en familie. Op deze verdieping vind je ook de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door het heerlijk ruime aanrechtblad is er de mogelijkheid om barkrukken neer te zetten. Ook is het mogelijk om op deze verdieping een werkplek te creëren. Aan mogelijkheden geen gebrek!

Op beide verdiepingen ligt een mooie donkerkleurige laminaatvloer.

Ben jij op zoek naar een woning zoals deze? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

Persoonlijke noot van de verkoper:
We hebben destijds voor deze woning gekozen vanwege de uitstekende ligging, maar ook de speelse indeling. Daarnaast waren wij weg van de grote ramen en de grote woonkeuken waarmee je altijd in contact staat met de woonkamer.

De wijk:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw langs voor de dagelijkse boodschappen en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens jezelf op een andere manier laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree, half betegelde toiletruimte met een toilet en fontein.
Woonkamer ± 25 m²
Slaapkamer I: ± 12 m²
Badkamer: ± 3,5 m², voorzien van een douche en een wastafel.
Berging: ± 3 m², met wasmachineaansluiting

1e verdieping: vide
Woonkeuken: ± 28 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits gas kookplaat, vaatwasser, magnetron en oven.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: ± 87 m²
Inhoud: ± 286 m³
Erfpacht: afgekocht tot 18 mei 2065
VvE bijdrage: ± € 106,- per maand
Verwarming en warm water: CV-combiketel (2015)
Energielabel: B
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling met een eigen plek voor de woning
Zelfbewoningsplicht van toepassing
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Inhoud 286 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2015 Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 106,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Q Perceelnummer 6449 Index 95 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2065-05-18

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Factorij 132 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar Factorij 132, 3071 AV Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring