Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marie Van Eijsden-Vinkstraat 221 in Rotterdam 3066 JB

Marie van Eijsden-Vinkstraat 221

3066 JB Rotterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Vraagprijs: € 550.000,- k.k. (inclusief garagebox!)

ROYAAL EN LUXE PENTHOUSE met een geweldig groot balkon van maar liefst 55 m² en PANORAMISCH uitzicht, over o.a. het Kralingse Bos en de skyline van Rotterdam, én een eigen garagebox.

Licht, bijzonder en riant! Dat zijn de kenmerken die u zeker opvallen aan dit penthouse. Het penthouse is gelegen langs de Nancy...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Vraagprijs: € 550.000,- k.k. (inclusief garagebox!)

ROYAAL EN LUXE PENTHOUSE met een geweldig groot balkon van maar liefst 55 m² en PANORAMISCH uitzicht, over o.a. het Kralingse Bos en de skyline van Rotterdam, én een eigen garagebox.

Licht, bijzonder en riant! Dat zijn de kenmerken die u zeker opvallen aan dit penthouse. Het penthouse is gelegen langs de Nancy Zeelenbergsingel en heeft een heerlijk groen uitzicht. De entree van deze woning is gelegen op de 6e verdieping. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot diverse vertrekken. Zo vindt u hier twee van de drie slaapkamers, de gastenbadkamer met een douchecabine en een wastafel met meubel, een separate toiletruimte en een handige bergruimte voor uw garderobe. Beide slaapkamers hebben een vrij uitzicht en zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

De bijzonder ruime living is heerlijk licht door de grote ramen en heeft een glazen schuifpui naar het fantastische balkon (ca. 55 m²), gelegen over de gehele breedte van het penthouse. Het balkon heeft een uniek panoramisch uitzicht over onder andere het groene Kralingse Bos en de verbluffende skyline die Rotterdam rijk is. Het penthouse heeft daarbij een erg gunstige zonligging, waardoor het balkon van de ochtend tot het einde van de middag in de zon staat. De ramen van de living zijn voorzien van elektrisch, los van elkaar en groepsgewijs, bedienbare screens en op het balkon zijn twee elektrisch bedienbare zonneschermen. De moderne open keuken met spoeleiland (vernieuwd in 2017) is van het merk SCHMIDT en is voorzien van diverse NEFF apparatuur en een Quooker Flex. Niet alleen is de keuken erg modern ingericht, ook is deze zeer praktisch ingedeeld met veel kastruimte en handige uitschuifbare lades. Direct naast de keuken is een bijkeuken, welke is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkamer heeft een, zojuist opgeschuurde en mat gelakte, parketvloer en heeft een mooie open haard als pronkstuk in het midden van de kamer.

De hoofdslaapkamer is zeer royaal en heeft een vaste kastenwand met uitschuifbare lades en roedes. De badkamer ensuite is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van onder andere een royale doucheruimte met regenshower, een tweede toilet met afzuigsysteem en een handige inbouwkast om alle spullen in op te bergen.

Tot slot heeft de woning een grote garagebox in de onderbouw van het pand (in de vraagprijs inbegrepen!). U kunt hier gemakkelijk een hobby ruimte van maken of uw auto parkeren. Dit is comfortabel wonen in de gewilde wijk Prinsenland!

Klinkt dit u als muziek in de oren? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Persoonlijke noot van de verkopers:
Door omstandigheden gaan we naar de het oosten van het land verhuizen. Eerder dan gedacht moeten we daarom ons in 2017 met zorg gerenoveerde penthouse weer verlaten. Ruimte en uitzicht, daar vielen we voor en van dat gevoel van vrijheid genieten we iedere dag.


Voor een impressie van dit penthouse en de omgeving wijzen wij u op de video van het huis. LET OP: DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW.

De wijk:
Afwisselend moderne nieuwbouwappartementen, luxe penthouses en fijne eengezinswoningen. Prinsenland is voor jong en oud. Het is er heerlijk rustig en groen wonen, maar het ligt zeer centraal in Rotterdam. Met de auto bent u in tien minuten in het bruisende centrum van Rotterdam en het ligt zo goed als naast het Prinsenpark en het bekende Kralingse Bos. Boodschappen doet u in Winkelcentrum Prinsenland of het Lage Land, beide op loopafstand van het penthouse. De Albert Heijn, speciaalslagers, visgilde, bakker, Etos, HEMA, Jumbo etc. U vindt het allemaal om de hoek!

Parkeren:
Parkeren doet u gemakkelijk in uw eigen garagebox of gratis voor de deur van het complex.

Uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen:
Binnen 5 minuten bent u met de auto op de A16/A20 en vanaf metrostation Kralingse Zoom (waar u gratis kunt parkeren als u gebruikt maakt van de metro) staat u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook komt buslijn 36 aan de overkant van de singel, waarmee u in een mum van tijd bij de Kralingse Zoom of treinstation Rotterdam Alexander bent voor diverse richtingen in Nederland.

Recreatie:

Midden in de wijk ligt het Prinsenpark, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht, kunt hardlopen of de natuurtuin kunt bezoeken. Naast een zwembad zijn er veel verenigingen in de buurt met onder andere fitness, hockey, squash, handbal, duiken, basketbal en tafeltennis.

Indeling:

6e verdieping: entree, ruim opgezette hal, volledig betegelde toiletruimte met fontein, berging met opstelling CV-combiketel.
Woonkamer met open keuken: ± 70 m², middels de glazen schuifpui of terrasdeur toegang tot het riante balkon (± 55 m²) over de gehele breedte van het penthouse.
Keuken: voorzien van een spoeleiland met Quooker Flex en diverse NEFF inbouwapparatuur, t.w. een vrij in te delen inductie kookplaat met gaswokbrander, ‘Hide and slide’-oven, combimagnetron, warmhoudlade, afzuigkap en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ijs- en waterdispenser.
Bijkeuken: ± 5 m², met wasmachine- en drogeraansluiting
Slaapkamer I: ± 25 m², met vaste kastenwand en een badkamer (I) ensuite (± 7 m²) voorzien van doucheruimte met regenshower, 2e toilet met afzuigsysteem, dubbele wastafel met meubel, designradiator, elektrische vloerverwarming en inbouwkasten.
Slaapkamer II: ± 17 m²
Slaapkamer III: ± 9 m²
Badkamer II: ± 3 m², deels betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ± 173 m²
Inhoud: ± 501 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 3 oktober 2043
VvE bijdrage woning met garagebox: ± € 428,- per maand
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Remeha Calenta, 2015)
Energielabel: B
Garagebox in de onderbouw: ± 16 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 173 m² Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 501 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-03-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 428,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente KRALINGEN Sectie C Perceelnummer 4354 Index 22 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2043-10-03
Route van naar Marie van Eijsden-Vinkstraat 221, 3066 JB Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring