Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Maashavenkade 155 in Rotterdam 3072 ES

Maashavenkade 155

3072 ES Rotterdam
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

DIT IS ALS WONEN OP HET WATER! Vanuit deze fantastisch ruime 4-KAMER BOVENWONING...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Maashavenkade 155 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De wijk Katendrecht was tot ver in de jaren tachtig vooral bekend als rossebuurt en Chinatown en heeft dat imago nog steeds een beetje bij veel Rotterdammers. Recente vernieuwingen hebben de wijk echter veranderd en wordt inmiddels nog verder gerenoveerd. De veiligheidsindex van de gemeente Rotterdam toonde twee jaar achtereen dat Katendrecht tot de veiligste wijken van de stad gerekend kan worden. Het schiereiland heeft nu al een groene kade met een wandelpromenade, een aanlegplaats voor de watertaxi en enkele kunstwerken waaronder het beeld van Ketelbinkie. Er is een strandje waar een amfibiebus gebruik van kan maken om een rondvaart over de Maas te maken en het passagiersschip ss Rotterdam ligt sinds augustus 2008 afgemeerd op de kop van Katendrecht en is een publiekstrekker.

De nieuwe brug die tussen de Fenixloodsen op Katendrecht en Hotel New York loopt (de Rijnhavenbrug), wordt in de volksmond 'Hoerenloper' genoemd; een verwijzing naar de vroegere rosse buurt. Ieder eerste weekend van september tijdens de Havendagen heeft Katendrecht z'n eigen feestje "De Nacht van de Kaap"!

- Ineke

Profielplaatje van Ineke

De woning heeft vrij uitzicht over de Maashaven

1
Profiel plaatje

Rustige buurt, maar toch vlakbij Rotterdam centrum

1
Profiel plaatje

Gezellige restaurantjes in de direkte omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

DIT IS ALS WONEN OP HET WATER! Vanuit deze fantastisch ruime 4-KAMER BOVENWONING heeft u prachtig zicht op het water van de Maashaven en geniet u van alles wat Katendrecht u te bieden heeft. De vraagprijs is inclusief een eigen overdekte parkeerplaats.

Het is u vast niet ontgaan dat Katendrecht de afgelopen jaren een flinke ontwikkeling heeft doorgemaakt. Deze hippe wijk biedt u tegenwoordig alle stadse voorzieningen en bevindt zich ook nog eens lekker dichtbij het stadscentrum van Rotterdam. Wanneer u toch liever een dag in de wijk blijft; eten in een van de vele restaurantjes aan het Deliplein, boodschappen doen in de Fenix Food Factory, het Walhallatheater bezoeken... het behoort allemaal tot de opties. Door de handige verbinding met de Wilhelminapier bent u bovendien binnen no-time op de Kop van Zuid en met de bus, metro, tram of watertaxi zo aan de andere kant van de stad.

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij u op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

Terug naar de woning. Via de eigen entree op de begane grond loopt u naar de hal op de tweede etage, vanuit hier zijn verschillende vertrekken te betreden. De ruime woonkamer biedt u naast het prachtige zicht op de Maashaven ook heerlijk veel licht door de grote raampartijen en drie Franse balkons.
De half open moderne keuken is voorzien van alle gemakken door de verschillende inbouwapparatuur en vanuit hier is er toegang tot het balkon. Het balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ook te betreden vanuit de hal.

De derde etage is de slaapetage van de woning. Hier bevinden zich de drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en de strakke badkamer.

In de gehele woning ligt een mooie laminaatvloer.

Via het achterpad is de stenen schuur te betreden en bij de woning wordt in de overdekte parkeergarage een parkeerplaats aangeboden. De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen!

Kortom; Modern wonen in het hippe Katendrecht, wat wilt u nog meer?

Persoonlijke noot van de verkoper:
Ik heb met veel plezier op Katendrecht gewoond en als voormalig schipperskind is wonen aan het water voor mij altijd extra bijzonder geweest. Het uitzicht is iedere dag anders en verveelt nooit. Ook “de Kaap” zelf is een leuke, sociale plek om te wonen, rustig gelegen maar tegelijkertijd ook dicht bij de stad.
Kortom een ideale woonplek voor iedereen die houdt van licht, ruimte en gezelligheid.

Indeling:

Begane grond: eigen entree vanaf de straat.

2e verdieping: hal met toegang tot het balkon, betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fontein, bergkast.
Woonkamer: ± 23,5 m², met drie Franse balkons.
Half open keuken: ± 11 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde (± 9 m²).

3e verdieping: overloop
Slaapkamer I: ± 12 m², aan de voorzijde.
Slaapkamer II: ± 9 m², aan de voorzijde.
Slaapkamer III: ± 10 m², aan de achterzijde en voorzien van een ruime berging/ kast (± 2,5 m²).
Badkamer: ± 5 m², volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Berging: met wasmachine- en drogeraansluiting.

Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: ± 101 m²
Inhoud: ± 315 m³
VvE bijdrage woning: ± € 70,- per maand
VvE bijdrage parkeerplaats: ± € 60,- per jaar
Eigen grond
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Externe berging: ± 6 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

De wijk Katendrecht was tot ver in de jaren tachtig vooral bekend als rossebuurt en Chinatown en heeft dat imago nog steeds een beetje bij veel Rotterdammers. Recente vernieuwingen hebben de wijk echter veranderd en wordt inmiddels nog verder gerenoveerd. De veiligheidsindex van de gemeente Rotterdam toonde twee jaar achtereen dat Katendrecht tot de veiligste wijken van de stad gerekend kan worden. Het schiereiland heeft nu al een groene kade met een wandelpromenade, een aanlegplaats voor de watertaxi en enkele kunstwerken waaronder het beeld van Ketelbinkie. Er is een strandje waar een amfibiebus gebruik van kan maken om een rondvaart over de Maas te maken en het passagiersschip ss Rotterdam ligt sinds augustus 2008 afgemeerd op de kop van Katendrecht en is een publiekstrekker.

De nieuwe brug die tussen de Fenixloodsen op Katendrecht en Hotel New York loopt (de Rijnhavenbrug), wordt in de volksmond 'Hoerenloper' genoemd; een verwijzing naar de vroegere rosse buurt. Ieder eerste weekend van september tijdens de Havendagen heeft Katendrecht z'n eigen feestje "De Nacht van de Kaap"!

- Ineke

Profielplaatje van Ineke
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 101 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 70,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente CHARLOIS Sectie E Perceelnummer 5136 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente CHARLOIS Sectie E Perceelnummer 5135 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Maashavenkade 155 het beste omschrijven.

De woning heeft vrij uitzicht over de Maashaven

1
Profiel plaatje

Rustige buurt, maar toch vlakbij Rotterdam centrum

1
Profiel plaatje

Gezellige restaurantjes in de direkte omgeving

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar Maashavenkade 155, 3072 ES Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.