Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tolhuisstraat 8 D in Rotterdam 3072 LT

Tolhuisstraat 8 D

3072 LT Rotterdam
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Geweldig 3-KAMER APPARTEMENT met een zonnig DAKTERRAS in één van de meest gewilde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Geweldig 3-KAMER APPARTEMENT met een zonnig DAKTERRAS in één van de meest gewilde wijken van Rotterdam, KATENDRECHT.

Dit appartement ligt op een fantastische locatie op Katendrecht, om de hoek van de woning ligt namelijk het levendige Deliplein. Hier vind je een tal van leuke restaurants, zoals Delibird, CEO Baas van het Vlees en natuurlijk de Fenix FOOD Factory. In cafe’s Kopi Soesoe en De Ouwehoer treden regelmatig bandjes op en ook theater Walhalla, filmhuis LantarenVenster en het Nieuwe Luxor zijn op loopafstand. Er zijn diverse winkels en andere voorzieningen in de nabije omgeving en het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken. Wil je liever naar het stadscentrum van Rotterdam? Via de Rijnhavenbrug, die de Wilhelminapier met het Deliplein verbindt, ben je er zo.

Voor een impressie van dit appartement en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

Via het ruime en nette portiek treed je de woning binnen op de derde etage. Bij binnenkomst valt meteen het fantastische uitzicht op. Vanuit de woonkamer kijk je uit op Hotel New York, de Wilhelminapier en een gedeelte van Katendrecht. De woonkamer is ruim en licht en heeft een open keuken. Deze open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als via de schuifpui in de gang heb je toegang tot het ruime dakterras. Met een lekkere kop koffie kan je hier genieten van de ochtend- en middagzon. Het appartement heeft twee slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer heeft een luxe hoekbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder bevinden zich in het appartement nog een separate toiletruimte, een bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting en een tweede bergkast.

Op de begane grond vind je een inpandige berging en de toegang tot de ruime en goed onderhouden gezamenlijke binnenplaats. Kortom: een geweldig appartement met fantastisch uitzicht op het hippe Katendrecht!


Persoonlijke noot van de verkopers:

We kunnen niet kiezen welke plek in ons appartement we het meest gaan missen. Het ruime dakterras, waar je uit het zicht en uit de wind al vroeg in de lente en tot laat in het jaar van de zon kunt genieten. Een paar jaar terug schilden we er zelfs de groenten voor ons traditionele kerstdiner, in alleen een trui.

Of onze woonkamer. Ruim genoeg om dit soort etentjes in te organiseren, en met uitzicht op de indrukwekkende skyline van Rotterdam. Die is elke dag weer anders, niet in de laatste plaats door de regelmatig voorbijtrekkende cruiseschepen. Op ‘eiland’ Katendrecht vind je een gezellige sfeer en aangename rust, vlakbij de stad. En in dit appartement heb je door het weidse uitzicht de stad letterlijk in je voortuin.

Om je te vermaken hoef je daar overigens niet naar toe: op het Deliplein vind je heerlijke koffie en taart, kleinschalige concerten in cafés Kopi Soesoe en De Ouwehoer, festivals zoals de Nacht van de Kaap en het Welkom Thuis straattheaterfestival, bekende en onbekende artiesten in theater Walhalla en genoeg goede restaurants om uit te kiezen. Ook na bijna tien jaar op de Kaap vervelen wij ons er nog lang niet! We reizen er graag voor op en neer naar ons werk in Den Haag – dat met de Randstadrail ook heel goed te bereiken is.

Indeling:

3e etage: entree, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fontein, een berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een tweede bergkast met CV combiketel en mechanische ventilatie-installatie.
Woonkamer met open keuken: ± 45 m²
Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar ( ± 13 m²).
Slaapkamer I: ± 15 m², met toegang tot slaapkamer II
Slaapkamer II: ± 4 m²
Badkamer: ± 5 m², volledig betegeld en voorzien van een hoekbad, een inloopdouche, wastafelmeubel, moodlight, spiegelverwarming en een bluetooth muziekinstallatie.

Bouwjaar: 1902
Renovatiejaar: 2009
Woonoppervlakte: ± 90 m²
Inhoud: ± 300 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 31 december 2055
Verwarming en warm water: CV combiketel
Energielabel: D
VvE bijdrage: ± € 116,- per maand
Berging: ± 5 m²
Oplevering: in overleg, indicatie februari 2019

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1902 Bouwjaar toelichting Renovatiejaar: 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 116,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie P Perceelnummer 2469 Index 46 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-12-31
Route van naar Tolhuisstraat 8 D, 3072 LT Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.