Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Puck Van Heelstraat 96 in Rotterdam 3077 MG

Puck van Heelstraat 96

3077 MG Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

TE KOOP! Dit superfijne 3-kamer hoekappartement op de 7e verdieping in het ‘Rietveldgebouw’ in de levendige wijk ‘De Veranda’. Met geweldig uitzicht op de levendige Maas en voetbalstadion ‘de Kuip’.

Doordat het appartement op de hoek is gelegen en daardoor is voorzien van veel ramen, is het huis heerlijk licht en ruimtelijk. De schuifpui in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

TE KOOP! Dit superfijne 3-kamer hoekappartement op de 7e verdieping in het ‘Rietveldgebouw’ in de levendige wijk ‘De Veranda’. Met geweldig uitzicht op de levendige Maas en voetbalstadion ‘de Kuip’.

Doordat het appartement op de hoek is gelegen en daardoor is voorzien van veel ramen, is het huis heerlijk licht en ruimtelijk. De schuifpui in de woonkamer geeft je toegang tot het zonnige balkon (zuiden). Vanaf hier kijk je uit op o.a. voetbalstadion ‘de Kuip’. De woonkamer heeft een nette open keuken met inbouwapparatuur.
Vanuit beide slaapkamers kijk je uit over de Maas en de van Brienenoordbrug.
Het appartement is verder nog voorzien van een ruime badkamer met een ligbad, een apart toilet en een berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Op de eerste verdieping is er een eigen berging, een gezamenlijke fietsenstalling en een gemeenschappelijke daktuin.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan gauw een afspraak voor bezichtiging.

Persoonlijke noot van de verkoper:
20 jaar geleden zag ik een billboard voor het nieuwbouwproject De Veranda in de Rotterdamse metro.
Het Rietveldcomplex was het eerste gebouw dat hier destijds werd opgeleverd.
Met heel erg veel plezier heb ik hier al die jaren gewoond.
De wijk is veranderd van zeer verlaten tot een levendige omgeving met restaurants en bioscoop om de hoek.

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
De Veranda is een relatief jong gebied met aan de ene zijde de rust van de voorbijvarende boten en het kabbelende water van de Nieuwe Maas en aan de andere zijde de gezelligheid van jong-Rotterdam die De Veranda bezoekt voor het nodige vermaak. De Veranda is dan ook voor jong en oud the place-to-be, een écht Rotterdamse wijk! Op zoek naar wat meer groen en rust? Dan kun je langs de kade aan de Nieuwe Maas heerlijk uitwaaien of een rondje wandelen op het Eiland van Brienenoord.

Uitvalswegen:
Over het Varkenoordse viaduct en de Laan op Zuid ben je via de Erasmusbrug met de fiets of auto binnen een mum van tijd in het bruisende stadscentrum. Dicht in de buurt zijn ook diverse uitvalswegen. Via de Stadionweg is snel de oprit Feijenoord van de A16 nabij de Van Brienenoordbrug te bereiken.

Openbaar vervoer voorzieningen:
In de wijk zijn verschillende openbaar vervoer voorzieningen zoals tramlijn 23 die pendelt tussen P+R Beverwaard en Marconiplein en treinstation Rotterdam-Zuid vind je op loopafstand. Eens op een andere manier jezelf vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Om het wonen op De Veranda nog aangenamer te maken, heb je op loopafstand verschillende restaurants, uitlopend van heerlijke pasta’s bij Happy Italy tot verfijnde Afghaanse gerechten bij Helai en all you can eat sushi bij Shabu Shabu. Ook zal jij je in deze wijk niet snel vervelen, want je hebt er een grote Pathé bioscoop, bowling, glow-in-the-dark golf en een sportschool om de hoek. Een echt Rotterdamse beleving mee maken? Dan moet je zeker eens een wedstrijd van Feyenoord bijwonen in De Kuip!

Indeling:

7e verdieping: entree, hal/gang, volledig betegeld toilet met fontein.
Woonkamer met een open keuken: ± 40 m², met toegang tot het zonnige balkon (± 8 m²).
Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Slaapkamer I: ± 13 m²
Slaapkamer II: ± 9 m²
Badkamer: ± 5,5 m², voorzien van een ligbad en een wastafel.
Berging: met wasmachine- en drogeraansluiting.

Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: ± 81 m²
Inhoud: ± 252 m³
Erfpacht: afgekocht tot 30 december 2046
VvE bijdrage: ± € 126,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: (voorlopig C)
Berging op de 1e verdieping: ± 6 m²
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Gemeenschappelijke daktuin
Oplevering: in overleg, indicatie september 2019

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.?Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is?dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren.?Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 252 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 126,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie V Perceelnummer 3887 Index 57 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2046-12-30
Route van naar Puck van Heelstraat 96, 3077 MG Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.